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二零二四年度地下室销售代理合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2法律法规引用

2.3合同解释原则

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

3.3双方联系方式

4.协议范围

4.1地下室销售区域

4.2销售产品类型

4.3销售期限

5.销售目标与任务

5.1销售目标设定

5.2任务分配与执行

5.3目标达成考核

6.代理费用及支付

6.1代理费用标准

6.2费用结算方式

6.3费用支付时间

7.市场推广与宣传

7.1推广策略与方案

7.2宣传材料制作与使用

7.3市场活动组织与执行

8.物业管理服务

8.1物业管理内容

8.2服务标准与质量

8.3服务费用与支付

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3解除合同后的处理

10.违约责任与处理

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止与后续处理

12.1合同终止条件

12.2终止合同后的处理

12.3终止合同后的权利义务

13.合同附件

13.1附件一：地下室销售代理协议明细

13.2附件二：市场推广方案

13.3附件三：物业管理服务细则

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，合同自甲乙双方完成各自内部审批程序并签署之日起生效。

1.3合同生效日期：自2004年1月1日起生效。

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义：本合同中使用的专用术语，其定义如下：

“地下室”指甲方拥有的位于某地段的地下空间。

“销售代理”指乙方受甲方委托，代表甲方对外销售地下室的商业活动。

2.2法律法规引用：本合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应遵守新的法律法规规定。

2.3合同解释原则：本合同如存在歧义或未明确之处，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息：

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：10000万元

注册地址：某市某区某路某号

3.2乙方基本信息：

名称：房地产经纪有限公司

法定代表人：

注册资本：5000万元

注册地址：某市某区某路某号

3.3双方联系方式：

4.协议范围

4.1地下室销售区域：本合同约定的销售区域为甲方拥有的某地段地下空间。

4.2销售产品类型：本合同约定的销售产品为住宅性质的地下室。

4.3销售期限：本合同约定的销售期限为自2004年1月1日至2006年12月31日。

5.销售目标与任务

5.1销售目标设定：乙方应在合同期限内完成甲方地下室的销售目标，具体销售目标为销售面积达到20000平方米。

5.2任务分配与执行：甲方负责提供销售所需的资料和条件，乙方负责具体销售任务的执行。

5.3目标达成考核：双方应每月对销售目标进行一次考核，如目标未达成，乙方应提出改进措施。

6.代理费用及支付

6.1代理费用标准：乙方代理费用为销售额的2%，以人民币计价。

6.2费用结算方式：双方每月结算一次，乙方在每月15日前向甲方提交上个月的销售报表及代理费用清单。

6.3费用支付时间：甲方在收到乙方提交的销售报表及代理费用清单后10个工作日内支付乙方代理费用。

7.市场推广与宣传

7.1推广策略与方案：双方应共同制定市场推广策略和方案，包括广告投放、线上线下活动等。

7.2宣传材料制作与使用：乙方应根据甲方提供的资料制作宣传材料，并负责宣传材料的发放和使用。

7.3市场活动组织与执行：双方应共同组织市场活动，乙方负责具体活动的执行。

8.物业管理