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二零二四年度地下室物业管理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2物业服务方基本信息

1.3物业管理区域范围

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用支付时间

4.物业管理服务质量及标准

4.1物业管理服务质量要求

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务考核办法

5.物业管理责任及义务

5.1物业管理方责任

5.2物业服务方责任

5.3双方共同责任

6.物业管理合同期限及续签

6.1物业管理合同期限

6.2物业管理合同续签条件

6.3物业管理合同终止条件

7.物业管理设施设备维护及保养

7.1设施设备维护及保养范围

7.2设施设备维护及保养责任

7.3设施设备维修费用承担

8.物业管理费用调整及用途

8.1物业管理费用调整依据

8.2物业管理费用调整流程

8.3物业管理费用用途

9.物业管理档案管理

9.1物业管理档案范围

9.2物业管理档案管理责任

9.3物业管理档案查询及保密

10.物业管理纠纷解决

10.1物业管理纠纷处理原则

10.2物业管理纠纷处理流程

10.3物业管理纠纷处理时限

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究方式

12.不可抗力及合同解除

12.1不可抗力认定

12.2不可抗力影响及处理

12.3合同解除条件及程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方法定代表人：_____________

1.1.3物业管理方注册地址：________________

1.1.4物业管理方联系电话：________________

1.1.5物业管理方电子邮箱：________________

1.2物业服务方基本信息

1.2.1物业服务方名称：____________________

1.2.2物业服务方法定代表人：_____________

1.2.3物业服务方注册地址：________________

1.2.4物业服务方联系电话：________________

1.2.5物业服务方电子邮箱：________________

1.3物业管理区域范围

1.3.1物业管理区域名称：____________________

1.3.2物业管理区域地址：________________

1.3.3物业管理区域总面积：________________

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1公共区域清洁

2.1.2公共区域绿化

2.1.3公共区域安保

2.1.4公共区域设施设备维护

2.2物业管理服务项目

2.2.1物业费收缴

2.2.2物业维修报修处理

2.2.3物业投诉处理

2.2.4物业停车场管理

2.3物业管理服务标准

2.3.1清洁标准：每日至少清扫一次，保持环境整洁

2.3.2绿化标准：每周至少修剪一次，保持绿化美观

2.3.3安全标准：24小时安保巡逻，确保区域安全

2.3.4设施设备维护标准：定期检查，及时维修

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

3.1.1物业管理服务费为每月每平方米________元

3.1.2物业管理服务费根据实际情况进行调整

3.2