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二零二四年度地下室场地租赁合同附租赁期间租赁物公共区域管理

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁场地概况

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁场地使用性质

2.3租赁场地相关配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约条款

3.3租赁期限提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间及金额

4.3租金调整条款

5.租赁物公共区域管理

5.1公共区域范围及管理责任

5.2公共区域使用规定

5.3公共区域设施维护及保养

5.4公共区域安全及卫生管理

6.租赁物使用规定

6.1租赁物使用范围及限制

6.2租赁物维护及保养责任

6.3租赁物使用过程中的注意事项

6.4租赁物损坏赔偿条款

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除后的处理事项

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更及通知

9.1合同变更程序

9.2通知方式及送达时间

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1违约金比例

11.2法律适用及争议管辖

11.3合同生效条件

11.4合同解释

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系方式

乙方（承租方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系方式

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年X月X日

合同签订地点：[具体地点]

1.3合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁场地概况

2.1租赁场地位置及面积

租赁场地位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。

2.2租赁场地使用性质

租赁场地仅限用于[具体用途]，不得从事任何违法活动。

2.3租赁场地相关配套设施

租赁场地内包含[列出配套设施]，乙方在使用过程中应妥善保管。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

3.2租赁期限续约条款

租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约。

3.3租赁期限提前终止条款

任何一方在租赁期限内如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付时间及金额

租金于每月[具体日期]前支付，逾期未支付者，乙方应向甲方支付滞纳金。

4.3租金调整条款

租金调整按国家相关政策执行，如遇政策调整，租金将相应调整。

第五条租赁物公共区域管理

5.1公共区域范围及管理责任

公共区域包括[具体列出公共区域]，甲方负责公共区域的管理和维护。

5.2公共区域使用规定

1.不得在公共区域内进行任何破坏性活动；

2.不得在公共区域内乱扔垃圾；

3.不得占用公共区域进行商业活动。

5.3公共区域设施维护及保养

乙方应爱护公共区域内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.4公共区域安全及卫生管理

甲方负责公共区域的安全及卫生管理，乙方应配合甲方的工作。

第六条租赁物使用规定

6.1租赁物使用范围及限制

租赁物仅限于乙方在其租赁场地内使用，不得擅自转移或出租。

6.2租赁物维护及保养责任

乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物使用过程中的注意事项

1.不得损坏租赁物；

2.不得在租赁物上涂鸦或刻画；

3.不得在租赁物附近堆放易燃易爆物品。

6.4租赁物损坏赔偿条款

如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

a.乙方未按约定支付租金；

b.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

c.乙方违反国家法律法规，从事非法活动。

a.甲方未按约定提供租赁场地或相关配套设施；

b.甲方违反国家法律法规，从事非法活动。

7.2违约责任及赔偿

1.任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

2.因违约行为造成的损失，包括直接损失和间接损失，均应赔偿。

7.3合同解除后的处理事项

1.合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁场地及租赁物的交接事宜。