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2024百货店门面租赁合同范本:智能化租赁管理系统
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方
1.2承租方
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.租赁物信息
2.1门面位置
2.2面积
2.3结构
2.4附属设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4违约责任
4.租赁费用及税费
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3税费
4.4其他费用
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2退还条件
5.3退还方式
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违规责任
7.租赁期限及续租
7.1租赁期限
7.2续租条件
7.3续租程序
8.修缮及维护责任
8.1修缮责任
8.2维护责任
8.3修缮费用
9.违约责任及处理
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除及终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3通知方式
12.4合同附件
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
13.3合同备案机构
14.合同签署及份数
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3份数及保管
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方
1.1.1名称:_______
1.1.2法定代表人:_______
1.1.3注册地址:_______
1.1.4联系电话:_______
1.1.5电子邮箱:_______
1.2承租方
1.2.1名称:_______
1.2.2法定代表人:_______
1.2.3注册地址:_______
1.2.4联系电话:_______
1.2.5电子邮箱:_______
1.3合同签订日期:_______
1.4合同有效期:_______至_______
第二条租赁物信息
2.1门面位置:_______
2.2面积:_______平方米
2.3结构:_______
2.4附属设施:_______
第三条租金及支付方式
3.1租金金额:_______元/月
3.2支付方式:_______
3.3付款时间:_______
3.4违约责任:_______
第四条租赁费用及税费
4.1水电费:_______
4.2物业管理费:_______
4.3税费:_______
4.4其他费用:_______
第五条租赁保证金
5.1保证金金额:_______元
5.2退还条件:_______
5.3退还方式:_______
第六条使用范围及限制
6.1使用范围:_______
6.2使用限制:_______
6.3违规责任:_______
第七条租赁期限及续租
7.1租赁期限:_______年
7.2续租条件:_______
7.3续租程序:_______
第八条修缮及维护责任
8.1修缮责任
8.1.1租赁期间,租赁物如因自然损耗或合理使用而发生的损坏,由承租方负责修缮。
8.1.2因承租方使用不当、故意损坏或违反合同约定造成的损坏,由承租方承担全部修缮费用。
8.1.3租赁物的大修和翻新,在租赁期满前一个月内由出租方负责。
8.2维护责任
8.2.1承租方应保持租赁物及其附属设施的完好状态,定期进行清洁和维护。
8.2.2承租方应遵守相关法律法规和物业管理规定,不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
8.2.3出租方有权要求承租方在规定时间内完成必要的维护工作。
8.3修缮费用
8.3.1修缮费用由责任方承担,如双方无法达成一致,可提交仲裁机构裁决。
第九条违约责任及处理
9.1违约情形
9.1.1承租方未按约定支付租金或延迟支付租金。
9.1.2承租方违反合同约定的使用范围和使用限制。
9.1.3承租方未按约定进行修缮和维护。
9.1.4出租方违反合同约定的修缮和维护责任。
9.2违约责任
9.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约处理
9.3.1双方应友好协商解决违约问题。
9.3.2协商不成,任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9.3.3仲裁裁决为终局裁决,双方应予以遵守。
第十条合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.1.1双方协商一致解除合同。
10.1.2出现合同约定的解除条件。
10.1.3出现不可抗力因素。
10.2合同终
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