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二零二四年度二手房贷款购房合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（贷款人）基本信息

1.2乙方（借款人）基本信息

1.3丙方（担保人）基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利率计算方式

4.贷款利率及还款计划

4.1初始利率

4.2利率调整方式

4.3还款计划表

5.保证金及担保事项

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3担保人权利与义务

6.逾期还款责任

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款罚息计算方式

6.3逾期还款处理程序

7.合同解除条件

7.1双方协商解除

7.2不可抗力解除

7.3违约解除

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.法律适用与争议管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖法院

10.其他约定事项

10.1房屋交付及验收

10.2保险事宜

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.附件及补充条款

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：贷款申请表

14.3补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方（贷款人）基本信息

甲方全称：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方住所地：_________________

甲方联系电话：_________________

甲方银行账号：_________________

1.2乙方（借款人）基本信息

乙方全称：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方住所地：_________________

乙方联系电话：_________________

乙方银行账号：_________________

1.3丙方（担保人）基本信息

丙方全称：_________________

丙方法定代表人：_________________

丙方住所地：_________________

丙方联系电话：_________________

丙方银行账号：_________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：_________________

2.2房屋地址：_________________

2.3房屋面积：_________________平方米

2.4房屋用途：_________________

2.5房屋现状：_________________

第三条贷款金额及期限

3.1贷款金额：人民币_________________元

3.2贷款期限：_________________年

3.3还款方式：_________________

3.4利率计算方式：_________________

第四条贷款利率及还款计划

4.1初始利率：_________________

4.2利率调整方式：_________________

4.3还款计划表：详见附件一

第五条保证金及担保事项

5.1保证金金额：人民币_________________元

5.2保证金缴纳方式：_________________

5.3担保人权利与义务：详见附件二

第六条逾期还款责任

6.1逾期还款定义：自约定的还款日次日起至实际还款日止，乙方未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息的行为。

6.2逾期还款罚息计算方式：逾期还款罚息按日万分之_________________计收。

向乙方发送逾期还款通知；

向乙方收取逾期还款罚息；

协商解决或采取法律手段追讨欠款。

第七条合同解除条件

7.1双方协商解除：在合同履行期间，经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2不可抗力解除：因不可抗力导致本合同无法履行或继续履行不符合双方利益的，经双方