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?合同编号：

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于市区路号，房屋所有权人为甲方。

1.2房屋结构及面积：平方米，室厅卫。

第二条委托管理事项

2.1乙方作为甲方的代理人，负责对甲方房屋进行日常管理、维护和保养。

2.2乙方应在甲方授权范围内处理与房屋相关的各类事宜，包括但不限于物业费、水电费、维修费等费用的支付。

2.3乙方应确保房屋的安全、整洁，维护甲方房屋及设施设备的正常使用。

第三条委托期限

3.1本合同委托期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2委托期限届满前，甲方如需续约，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后可续签合同。

第四条费用及支付

4.1乙方在履行本合同过程中产生的费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由甲方承担。

4.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付委托管理费用，费用标准另行约定。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按约定履行管理职责，导致甲方房屋及设施设备损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：合同签订前，核实双方身份信息，确认双方为合法的民事主体。

2.房屋信息真实准确，不存在虚构或隐瞒。

解决办法：双方共同实地考察房屋，并在合同中注明房屋具体位置、面积、结构等详细信息。

3.明确委托管理事项，避免模糊不清导致纠纷。

解决办法：在合同中详细列明乙方应承担的管理职责，如物业费、水电费支付等。

4.约定明确的委托期限，避免双方在合同到期后产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定委托期限，并注明到期前的续约方式。

5.费用支付及违约责任明确，避免因费用问题产生纠纷。

解决办法：在合同中约定清晰的费用支付方式和违约责任，包括赔偿金的标准和计算方式。

6.争议解决方式明确，确保合同履行过程中出现纠纷能及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。

2.中华人民共和国物权法：是指调整物权关系的一部法律，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。

3.民事主体：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人、法人或其他组织。

4.委托管理：是指委托方将其房屋的管理职责委托给受托方，由受托方在委托方的授权范围内处理与房屋相关的各类事宜。

5.物业费：是指物业管理企业为业主提供物业服务所收取的费用。

6.水电费：是指居民生活用水、用电的费用。

7.违约责任：是指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。

8.赔偿金：是指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的一定金额。

9.争议解决：是指合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于甲方（房屋所有权人）将其房屋委托给乙方（受托人）进行日常管理、维护和保养的情况。

2.适用于乙方在甲