2017年咨询工程师(投资)工程项目组织与管理精讲班第二章第三节承包商对项目的管理至第五节07.pdf

第三节承包商对项目的管理

一、承包商对项目管理的目的和特点

(一)承包商对工程项目管理的基本含义

承包商分为两类，一类工程承包商；另一类设备承包商。

(二)承包商管理的目的

(1)保证承包的工程项目或设备制造在进度与质量上达到委托合同规定的要求。

(2)追求自身收益的最大化。

(三)承包商对工程项目管理的特点(11)——重点

(1)承包商的管理工作都是以固定场地为中心展开的。

(2)以委托合同为根本要求。

(3)管理直接作用于工程项目实体。

(4)管理过程中资金投入相对巨大。这一过程的投入一般占项目全部费用的90%左右。

(5)项目建设风险的最后控制阶段。

【2011年真题】关于承包商进行工程项目管理的说法，正确的有(ABDE)。

A.承包商以固定场地为中心开展项目管理工作

B.承包商以合同为依据开展项目管理工作

C.承包商的项目管理工作间接作用于工程项目实体

D.承包商管理对象是完成项目建设的人员、原材料、设备

E.承包商的项目管理过程是进行项目风险控制的最后过程

二、承包商管理的主要任务(09/10/12)——必考点

(一)工程承包商的主要任务

(1)制订施工组织设计和质量保证计划，经监理工程师审定后组织实施。——施工组织设计：承包

商制订，业主组织监理工程师审定

(2)按施工计划组织施工，并向监理工程师提供进度统计报表。

(3)按施工合同要求在工程进度、成本、质量方面进行过程控制，发现不合格项及时纠正。

(4)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等方面的管理规定，办理相

关手续。(已考)

(5)按专用条款约定，做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物及有关文物、古树等的保护工

作。(10)

【注意】与业主实施阶段任务(9)对比：(9)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑

物，及有关文物、古树等的保护工作，并承担相应费用。

【2010年真题】通常情况下，做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物及有关文物、古树等

第1页/共8页

的保护工作，是(A)的主要工作。

A.工程承包商B.当地规划和林业部门

C.项目业主D.当地文物与建设主管部门

(6)保证施工现场清洁，使之符合环境卫生管理的有关规定。

(7)提供业主和监理工程师需要的各种统计数据的报表。

(8)及时向委托方提交竣工验收申请报告，对验收中发现的问题及时进行改进(12)。

【注意】竣工验收业主组织。

【2012年真题】工程项目竣工验收申请报告的提交方是(C)。

A.项目业主B.咨询工程师

C.工程承包商D.项目使用人

(9)负责已完工程的保护工作(09)。

【注意】与承包人的义务对比：工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。

【2009年真题】在工程实施阶段，已完工程的保护工作是(B)的任务。

A.工程所在地公安部门B.工程承包商

C.工程所在地建设主管部门D.业主单位

(10)向委托方完整、及时地移交有关工程资料档案。

(二)设备承包商的主要任务

(2)按照合同约定，完成设备的有关运输、保险、包装、设备调试、安装、技术援助、培训等相关

工作。

(4)保证业主在使用其所提供的设备或其它任何一部分时，不侵犯第三方的专利权、商标权和工业

设计权。

第四节银行对贷款项目的管理

一、银行对贷款项目管理的目的和特点

(二)银行对贷款项目管理的目的(09/10)——重点

1.保证资金的安全性

2.流动性

银行还要合理安排贷款的种类和期限，并采取措施，使贷款能及时收回。

3.效益性是商业性银行贷款的最终目的

【20