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二零二四年度住宅装修承包合同主体协议

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的事实依据

1.3合同签订的经济依据

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.1.1承包方名称

2.1.2承包方法定代表人

2.1.3承包方注册资本

2.1.4承包方资质证书

2.2业主方基本信息

2.2.1业主方名称

2.2.2业主方法定代表人

2.2.3业主方联系方式

3.装修项目概况

3.1装修工程名称

3.2装修工程地点

3.3装修工程面积

3.4装修工程内容

4.装修工程期限

4.1装修工程开工日期

4.2装修工程竣工日期

4.3装修工程延期责任

5.工程费用

5.1工程费用总额

5.2工程费用支付方式

5.3工程费用支付时间

5.4工程费用变更

6.工程质量要求

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3工程验收标准

6.4工程质量问题处理

7.工程进度管理

7.1工程进度计划

7.2工程进度调整

7.3工程进度监督

8.工程变更管理

8.1工程变更范围

8.2工程变更程序

8.3工程变更费用

9.工程安全生产与文明施工

9.1工程安全生产责任

9.2工程文明施工要求

9.3工程安全事故处理

10.保密条款

10.1保密事项

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效日期

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。

1.2合同签订的事实依据

本合同依据双方签订的《二零二四年度住宅装修承包合同主体协议》事实依据。

1.3合同签订的经济依据

本合同依据双方共同认可的经济条款签订。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：装修工程有限公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

资质证书：乙级装修施工企业资质证书

2.2业主方基本信息

业主方名称：

法定代表人：

3.装修项目概况

3.1装修工程名称

二零二四年度住宅装修工程

3.2装修工程地点

市区路号

3.3装修工程面积

180平方米

3.4装修工程内容

包括但不限于：墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗安装，洁具、厨卫设施安装等。

4.装修工程期限

4.1装修工程开工日期

2024年3月1日

4.2装修工程竣工日期

2024年5月31日

4.3装修工程延期责任

因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付相当于工程日合同价的1%的违约金。

5.工程费用

5.1工程费用总额

人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）

5.2工程费用支付方式

5.2.1预付款：合同签订后三天内支付总额的30%。

5.2.2进度款：每完成工程量的20%，支付相应的工程款。

5.2.3结算款：工程验收合格后支付总额的40%。

5.2.4保修金：工程验收合格后支付总额的20%，保修期满无质量问题后无息退还。

5.3工程费用支付时间

按照上述支付方式，具体支付时间以双方协商为准。

5.4工程费用变更

因设计变更、材料价格变动等原因导致工程费用发生变更的，双方应另行协商一致后签订补充协议。

6.工程质量要求

6.1工程质量标准

本工程应达到国家规定的《建筑装饰装修工程质量验收规范》标准。

6.2工程验收程序

6.2.1承包方在工程完工后向业主方发出验收通知。

6.2.2业主方应在接到验收通知后三个工作日内组织验收。

6.2.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

6.3工程验收标准

6.3.1工程外观整洁，无裂缝、脱落、锈蚀等现象。

6.3.2水电设施安全可靠，无漏电、漏水现象。

6.3.3厨卫设施安装牢固，使用正常。

6.4工程质量问题处理

6.4.1业主方在验收过程中发现质量问题，承包方应在接到通知后三个工作日内进行整改。

6.4.2整改后，业主方再次组织验收，直至达到验收标准。

8.工程变更管理

8.1工程变更范围

本合同约定的工程变更范围包括但不限于：设计变更、工程量增减、材料代用、施工条件变化等。

8.2工程变更程序

8.2.1业主方或承包方提出工程变更需求，需