二零二四年度休闲农业土地转让买卖合同范本.docxVIP

二零二四年度休闲农业土地转让买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称

1.1.2转让方地址

1.1.3转让方法定代表人

1.1.4转让方联系方式

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称

1.2.2受让方地址

1.2.3受让方法定代表人

1.2.4受让方联系方式

2.土地转让基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地使用年限

3.转让土地价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间

4.转让手续办理

4.1转让双方共同办理相关手续

4.2办理时间

4.3办理费用

5.转让土地交付及验收

5.1土地交付时间

5.2土地交付地点

5.3土地验收标准

5.4土地验收时间

6.附属设施及资源

6.1附属设施清单

6.2资源使用权

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同签订日期

12.附件

12.1附件一：土地转让协议

12.2附件二：土地转让价格确认函

12.3附件三：附属设施清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

13.3证人签字

14.合同附件清单

14.1附件一：土地转让协议

14.2附件二：土地转让价格确认函

14.3附件三：附属设施清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1转让方名称：休闲农业发展有限公司

1.1.2转让方地址：省市区路号

1.1.3转让方法定代表人：

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：农业科技有限公司

1.2.2受让方地址：省市区路号

1.2.3受让方法定代表人：

2.土地转让基本情况

2.1土地位置：省市区镇村

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：休闲农业用地

2.4土地权属：国有土地使用权

2.5土地使用年限：自合同签订之日起至年12月31日止

3.转让土地价格及支付方式

3.1土地转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2价格构成：土地转让费、税费、其他费用

3.3付款方式：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内，受让方支付转让方总价款的30%作为首付款。

3.3.2尾款：受让方在取得土地权属证书后5个工作日内支付剩余的70%作为尾款。

4.转让手续办理

4.1转让双方共同办理相关手续

4.2办理时间：自合同签订之日起至年12月31日止

4.3办理费用：双方按照实际发生费用各自承担

5.转让土地交付及验收

5.1土地交付时间：自受让方支付首付款后3个工作日内

5.2土地交付地点：省市区镇村

5.3土地验收标准：

5.3.1土地权属清晰，无争议；

5.3.2土地使用年限、面积等符合合同约定；

5.3.3土地表面无建筑物、构筑物等障碍物；

5.4土地验收时间：土地交付后5个工作日内

6.附属设施及资源

6.1附属设施清单：

6.1.1农业灌溉设施；

6.1.2休闲农业观光设施；

6.1.3农业生产辅助设施；

6.2资源使用权：

6.2.1水资源使用权；

6.2.2电力资源使用权；

6.2.3环保设施使用权；

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件：

8.1.1合同双方协商一致，达成书面解除协议；

8.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同终止条件：

8.2.1土地转让手续办理完毕，受让方取得土地权属证书；

8.2.2土地转让价格全部支付完毕；

8.2.3合同约定的其他终止条件成就。

9.违约责任

9.1转让方违约责任：

9.1.1未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向受让方支付相当于土地转让价格0.5%的违约金；

9.1.2土地权属不清或存在争议，转让方应承担全部责任；