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二零二四年度30天退换租免佣租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁物基本情况

4.租赁期限与起止日期

5.租金及支付方式

6.租赁物使用范围与限制

7.租赁物维护与保养责任

8.退换租免佣条款

9.退换租免佣条件及程序

10.违约责任与处理

11.争议解决方式

12.合同解除条件与程序

13.合同生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，确保租赁双方在租赁期间的合法权益。

第二条租赁双方基本信息

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物名称：[租赁物名称]。

3.2租赁物型号：[租赁物型号]。

3.3租赁物数量：[租赁物数量]。

3.4租赁物用途：[租赁物用途]。

3.5租赁物所在地：[租赁物所在地]。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：自[起止日期]起至[起止日期]止，共计30天。

4.2租赁期间，租赁双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元。

5.2支付方式：乙方应在签订本合同当日一次性支付全部租金。

5.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付[逾期支付比例]%的滞纳金。

第六条租赁物使用范围与限制

6.1乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或转让。

6.3乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得故意损坏或丢弃。

第七条租赁物维护与保养责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维护与保养由乙方负责。

7.2乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物处于良好状态。

7.3如因乙方使用不当或保养不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

7.4乙方应在租赁期满前将租赁物恢复至良好状态，否则应向甲方支付相应的恢复费用。

第八条退换租免佣条款

8.1乙方在租赁期间，如因个人原因需要退租，可在租赁期限届满前[提前通知天数]天向甲方提出退租申请。

8.2甲方在接到乙方退租申请后，应在[审核期限]内予以审核，审核通过后，双方应按照本合同约定进行退租。

8.3乙方退租时，租赁物应处于良好状态，无损坏或污染，否则乙方应承担相应的修复或清洁费用。

8.4乙方退租后，甲方应在[退还押金期限]内退还乙方已支付的押金。

8.5如乙方在租赁期间因房屋质量问题或其他不可抗力因素需要换租，甲方应予以配合，并提供同等条件的替代租赁物。

第九条退换租免佣条件及程序

9.1乙方退租免佣条件：乙方需提前[提前通知天数]天提出退租申请，且租赁物无损坏或污染。

9.2乙方换租免佣条件：乙方需在原租赁物出现质量问题或其他不可抗力因素时提出换租申请。

9.3退换租程序：乙方提出申请后，甲方应在[审核期限]内进行审核，审核通过后，双方应按照合同约定进行退换租手续。

第十条违约责任与处理

10.1甲方违约：如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

10.2乙方违约：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；如乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

10.3违约责任的承担方式：违约方应在收到对方书面通知后[违约责任履行期限]内履行违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1租赁双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件与程序

12.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并按照合同约定处理租赁物及相关事宜。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所述第三方，指除甲乙双方之外的，为租赁活动提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、维修服务提供商等。

第二条第三方介入的必要性

2.1第三方介入旨在确保租赁活动顺利进行，提高租赁物使用效率，保障甲乙双方的合法权益。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行职责过程中，