2024政府购买物业服务合同.docx

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2024政府购买物业服务合同

甲方（购买方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

职务：_______

乙方（物业服务提供方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

职务：_______

鉴于甲方根据政府采购法规及相关政策，决定购买乙方提供的物业服务，乙方愿意按照甲方的要求提供相应的物业服务，根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条服务内容

服务项目：_______。

服务范围：_______。

服务地点：_______。

服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条服务标准

乙方应按照国家及行业标准提供物业服务。

乙方应制定具体的服务方案，并经甲方确认。

第三条服务费用

服务费用总额为：元（大写：）。

甲方应按照以下方式支付服务费用：

a.合同签订后_______日内支付_______%作为预付款。

b.服务完成并经甲方验收合格后_______日内支付剩余款项。

第四条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的服务质量。

甲方应按时支付服务费用。

甲方应为乙方提供必要的协助和支持。

第五条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

乙方应保证服务质量，按时完成服务内容。

乙方应遵守甲方的管理规定，接受甲方的监督。

第六条服务验收

服务完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后_______日内完成验收，并出具验收报告。

第七条违约责任

如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

如甲方未按时支付服务费用，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。

第八条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力，双方可协商变更或解除合同。

第九条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

正文结束。

续前文：

第十四条保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。

第十五条合同备案

甲方应在合同生效后_______日内将合同副本提交至政府采购监督管理部门备案。

乙方应提供必要的文件和信息，协助甲方完成备案。

第十六条政府采购政策遵循

乙方应遵守国家有关政府采购的政策和规定。

甲方应确保采购过程符合政府采购法律法规的要求。

第十七条合同的完整性

本合同包括所有附件及补充协议，构成双方完整的合同内容。

任何口头协议或非书面形式的承诺均不得视为本合同的一部分。

第十八条附件的法律效力

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

双方对附件内容的任何修改和补充均需书面形式确认。

一、附件列表：

物业服务详细技术规范或服务方案。

服务费用的详细预算报告。

验收标准及程序。

乙方的资质证明文件。

政府采购项目审批文件。

二、违约行为及认定：

乙方未能在约定时间内提供服务，或服务质量不符合合同规定的标准，视为违约。

甲方未能在约定时间内支付服务费用，视为违约。

任何一方违反保密条款，泄露商业秘密，视为违约。

三、法律名词及解释：

政府采购：指使用财政性资金采购商品、工程和服务的活动。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

物业服务：包括但不限于保洁、保安、绿化养护、设施维修等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如乙方提供的服务不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。

如甲方延迟支付服务费用，乙方可书面催告甲方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，乙方有权暂停服务。

如合同履行过程中出现争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于政府及其相关部门购买物业服务的场合。

适用于各种规模和类型的物业服务采购项目，包括办公楼、住宅区、公共设施等。

适用于公开招标、邀请招标、竞争性谈判、询价和单一来源采购等多种采购方式。

甲方（盖章）：