2024建筑幕墙工程分包合同范本.docx

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2024建筑幕墙工程分包合同范本

甲方（总承包方）：_______________________

乙方（分包方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：________________________________

鉴于甲方作为总承包方承接了位于_______的建筑幕墙工程，现根据工程需要，甲方决定将部分工程分包给乙方。经双方协商一致，特订立本分包合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________

1.2工程地点：_______________________

1.3工程内容：_______________________

1.4工程规模：_______________________

1.5工程质量标准：_______________________

第二条分包范围

2.1乙方负责的工程范围为：_______________________

2.2分包工程的具体内容和要求详见附件一《分包工程量清单》。

第三条合同价款及支付方式

3.1本合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式：按工程进度支付，具体支付节点和比例如下：

-预付款：合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%；

-进度款：根据工程进度，每完成一个阶段支付相应比例的款项；

-竣工验收款：工程竣工验收合格后支付至合同总价款的_______%；

-质保金：合同总价款的_______%作为质保金，质保期满后无息支付。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应按照国家及行业标准和甲方要求，保证工程质量。

4.2工程验收分为阶段验收和竣工验收，乙方应配合甲方完成各项验收工作。

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关技术资料，甲方应在收到后_______日内组织验收。

第五条工程进度

5.1乙方应根据甲方提供的施工进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。

5.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条安全生产与环境保护

6.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。

第七条变更与索赔

7.1工程实施过程中，如遇设计变更或工程量增减，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.2因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的费用和责任。

第八条违约责任

8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任的具体承担方式和赔偿金额，双方应根据实际情况协商确定。

第九条合同争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。）

[正文结束]

附件一：分包工程量清单

幕墙材料供应与安装

幕墙结构加固

幕墙密封处理

幕墙清洁与维护

其他相关工程内容

附件二：施工进度计划表

工程开工日期

各阶段工程完成时间节点

竣工验收日期

附件三：技术与安全标准

施工技术规范

安全生产标准

附件四：质量保证措施

材料质量保证

施工质量控制流程

一、附件列表

本合同包含以下附件，附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：

附件一：分包工程量清单

附件二：施工进度计划表

附件三：技术与安全标准

附件四：质量保证措施

二、违约行为及认定

乙方未能按照合同约定的工程进度计划完成工程，视为违约。

乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，视为违约。

甲方未能按照合同约定及时支付工程款项，视为违约。

双方应通过书面形式确认违约行为，并在确认后的合理期限内采取补救措施。

三、法律名词及解释

工程竣工验收：指甲方组织相关部门和人员对乙方完成的工程进行的最终质量检查和确认。

质保金：指合同总价款中预留的一部分款项，用于保证乙方在质保期内对工程质量的维护和修复。

违约责任：指一方违反合同约定，根据合同条款或法律规定应承担的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法

工程延期：乙方应提前通知甲方，并提出解决方案。双方协商确定