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二零二四年存量房买卖合同全新版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋用途

1.3.4房屋产权性质

1.4合同签订时间及地点

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

2.2付款方式及时间

2.3首付金额及时间

2.4首付尾款支付方式

2.5按揭贷款及银行

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付条件

3.2房屋交付时间

3.3房屋过户手续

3.4过户费用承担

4.房屋税费及费用承担

4.1房屋税费计算

4.2税费承担方式

4.3其他费用承担

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理及维修

5.3质量争议解决

6.房屋租赁情况

6.1房屋租赁现状

6.2租赁合同解除

6.3租赁合同变更

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约金及滞纳金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同法律适用及管辖

13.1合同法律适用

13.2争议管辖法院

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋产权性质：____________________

1.4合同签订时间及地点

签订时间：____________________

签订地点：____________________

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格

房屋总价款：____________________元

2.2付款方式及时间

首付：____________________元，于签订合同当日支付；

尾款：____________________元，于房屋交付前支付；

2.3首付金额及时间

首付金额：____________________元，于签订合同当日支付；

首付时间：____________________

2.4首付尾款支付方式

首付尾款支付方式：____________________

2.5按揭贷款及银行

买方拟申请按揭贷款，贷款银行：____________________，贷款额度：____________________元。

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付条件

卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并具备交付条件；

3.2房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________；

3.3房屋过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用；

3.4过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

4.房屋税费及费用承担

4.1房屋税费计算

房屋税费按照国家相关政策计算；

4.2税费承担方式

房屋税费由买方承担；

4.3其他费用承担

其他费用包括但不限于物业管理费、水电气费等，由买方承担。

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准；

5.2瑕疵处理及维修

房屋存在瑕疵时，卖方应负责维修或赔偿；

5.3质量争议解决

如出现质量争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有关机构申请鉴定。

6.房屋租赁情况

6.1房屋租赁现状

房屋在签订合同前已租赁给第三方，租赁合同将于房屋交付前解除；

6.2租赁合同解除

卖方应确保租赁合同在房屋交付前解除，并承担相关费用；

6.3租赁合同变更

如需变更租赁合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争