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二零二四年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律咨询与代理解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还

4.2违约金及处理方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维修及保养责任

6.水电费及物业管理费

6.1水电费支付

6.2物业管理费支付

7.装修及设备

7.1装修要求

7.2设备配置及维护

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更及通知

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他事项

12.2附件及补充协议

13.合同签署日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方住所：_________________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：_______________________

1.1.5出租方开户银行：______________________

1.1.6出租方银行账号：______________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方住所：_________________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：_______________________

1.2.5承租方开户银行：______________________

1.2.6承租方银行账号：______________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_________________________

2.2商铺面积：_________________________平方米

2.3商铺用途：_________________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币____元整，于签订本合同时一次性支付。

4.2押金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

4.3违约金：如承租方违反本合同约定，应向出租方支付____%的违约金。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定：承租方应遵守国家法律法规及租赁场所的相关规定，合法经营，不得用于非法活动。

5.2商铺维修及保养责任：商铺的日常维修及保养由承租方负责，重大维修及保养事项应经出租方同意。

6.水电费及物业管理费

6.1水电费支付：承租方按实际使用量支付水费、电费，每月____日前支付。

6.2物业管理费支付：承租方按物业管理费标准支付，每月____日前支付。

7.装修及设备

7.1装修要求：承租方在租赁期间进行装修，应遵守相关法律法规，并经出租方同意。

7.2设备配置及维护：商铺内设备由出租方提供，承租方应妥善使用并负责日常维护。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方单方解除合同：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.1.2承租方擅自改变商铺用途；

8.1.1.3承租方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.1.2承租方单方解除合同：

8.1.2.1出租方未按约定提供租赁物；

8.1.2.2出租方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期满，双方未续签合同；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3合同约定的其他终止条件。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方协商解决；

9.1.2争议提交仲裁委员会仲裁；

9.1.3争议诉讼至有管辖权的人民法院。

9.2争议解决机构：

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