2024年一建法规知识点记忆干货.docx

一建法规知识點归纳重點记忆干货

第一章建设工程法律基本知识

1.法律体系基本框架：根据法律规范调整對象分类

2.民法：规定并调整平等主体。

3民商法：民法的尤其法和构成部分。如：民法通则、协议法、物权法、侵权责任法、招標投標法

4.行政法：行政惩罚法、行政复议法、行政許可法、环境影响评价法、城镇规划法、建筑法

5.法的形式：根据法律规范制定机关不一样的分类

6.宪法：全国人民代表大會根据尤其程序制定

7.法律：全国人民代表大會和全国人民代表大會常务委员會制定。XX法，民法通则

8.行政法：最高行政机关国务院。XX条例

9.地方性法规：省、自治区、直辖市的人民代表大會及其常务委员會。XX省等XX条例

10.部门规章：国务院各部委。XX规定、措施

11.地方政府规章：省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府、XX省等XX规定、措施

12.法的效力层级

（1）宪法至上

（2）上位法优于下位法

（3）尤其法优于一般法：《水污染防治法》＞《环境保护法》

（4）新法优于旧法

（5）地方性法规与部门规章之间對同一事项规定不一致的，由国务院裁定，国务院认為合用地方性法规的，合用地方性法规；认為应當合用部门规章的，提請全国人民代表大會常务委员會裁决。

第二节、建设工程法人制度

1.民事法律关系的构成要素主体

（1）自然人：①完全民事行為能力人18周岁；②限制民事行為能力人[10,18）不完全精神病人；③無民事行為能力人（0-10），完全精神病人

（2）法人：依法成立；财产經费（钱）；有名称有場所；可以独立担责

（3）其他组织：分企业，项目部，企业职能部门其行為购過由法人承担

2.客体：财，物，行為，智力成果

3.内容：主体与客体之间形成的权利义务关系

1.代理制度

是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实行法律行為，而行為後果由被代理人承担的法律制度

2.代理的法律特性

（1）代理人必须在代理权限范围内实行代理行為

（2）代理人应當以被代理人的名义实行代理行為

（3）代理行為必须是具有法律意义的行為

（4）代理行為的法律後果归属于被代理人

3.代理的种类

委托代理、法定代理、指定代理（人民法院或行政机关指定）

4.不得委托代理的建设工程活動

根据法律规定或者按照双方當事人约定，应當由本人实行的民事法律行為，不得代理。建设工程的承包活動不得委托代理

5.须获得法定资格方可從事建设工程代理行為

6.民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。不過，法律规定用書面形式的，应當用書面形式

7.代理关系法律关系

（1）代理人在代理权限内以被代理人的名义实行代理行為

（2）转托他人代理应當事先获得被代理人的同意（一般不容許复代理）

8.無权代理

没有代理权、超越代理权或者代理权终止後的行為，只有通過被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。本人懂得他人以本人名义实行民事行為而不做否认表达的，视為同意

9.表見代理

实质上無代理权，但善意相對人表面上有充足理由相信行為人有代理权的，构成表見代理

10.不妥或违法行為：有過錯方承担连带责任

1.物权分类：所有权；用益物权；担保物权

2.所有权：是指所有人對其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权（处分权是所有人的最基本权利，是所有权内容的关键）

3.用益物权：是权利人對他人所有的不動产或動产，依法享有占用、使用和收益的权利。包括：土地承包經营权；建设用地使用权；宅基地使用权和地役权（是指不以土地所有权或使用权转让而变化的权利）

4.不動产物权设置、变更、转让、消灭，經依法登记後发生效力，未办理物权登记的，不影响协议效力

5.動产物权自交付時发生效力

1.债：是按照协议的约定或者按照法律规定，在當事人之间产生的特定的权利和义务关系

2.建设工程债的发生根据

（1）协议：协议引起债的关系，是债发生的最重要、最普遍的根据

（2）侵权

（3）無因管理：（损人利已）為防止他人损失自覺為他人管理事务或提供服务

（4）不妥得利：是指没有法律上或协议上的根据，有损于他人利益而自身获得利益的行為

3.债消灭的原因：履行、抵销、提存、混淆、免除

第六节、建设工程知识产权制度

1.知识产权的法律特性

（1）财产权和人身权的双重属性（知识产权独有）

（2）专有性（3）地区性（4）期限性

2.专利权保护的對象

发明、实用新型、外观设计

3.专利权的期限

发明专利权的期限為，实用新型专利权和外观设计专利的期限為，均自申請曰算

4.注册商標的有效期

注册商標的有效期為，自核准注册之曰起计算

5.著作权客体是作品：文字作品；建筑作品；图形作品

6.單位作品的著作权完全归單位所有

7.职务作品：公民為完毕法人或其他组织工作任务所创作的作品

8.委托作品：受委托创作的作品，著作权的归属由