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配套设施管理制度

第一章总则

第一条为了规范配套设施的管理，保障设施的正常使用和维护，提高设施的利用效率，保

障使用者的权益，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于所有公共设施，包括但不限于停车场、楼宇设施、健身房、游泳

池等。

第三条配套设施管理由负责人统一管理，具体实施由专人或专班负责，实行管理与使用分

离的原则。

第四条配套设施的管理应当遵循公开、公平、公正的原则，保障所有使用者的合法权益。

第五条所有使用配套设施的人员，都应遵守本管理制度的规定，不得有违规行为。

第六条配套设施管理部门应当加强对设施的规划、设计、建设、使用和维护的监管力度，

确保设施管理的科学、合理、有效。

第七条配套设施管理部门应当建立健全设施使用和维护档案，定期清点设施情况，做好设

施管理的相关工作。

第八条配套设施管理部门应当建立健全设施管理与使用的信息化系统，提高管理的科学性

和便捷性。

第二章设施管理

第九条配套设施管理部门应当根据设施的特点和实际情况，制定并实施相应的设施管理制

度，包括但不限于设施使用规定、设施维护规定、设施保养规定等。

第十条设施管理规定应当包括设施的使用范围、使用时间、使用条件、使用方法等。

第十一条设施管理规定应当包括设施的维护要求、维护责任、维护周期、维护方法等。

第十二条设施管理规定应当包括设施的保养要求、保养责任、保养周期、保养方法等。

第十三条设施管理部门应当组织相关人员对设施进行定期检查，发现问题及时修理，确保

设施的正常使用。

第十四条设施管理部门应当配备必要的设施维护人员，进行设施维护工作，延长设施的使

用寿命。

第十五条设施管理部门应当建立设施保养制度，定期对设施进行保养，保障设施的安全、

卫生和外观。

第十六条设施管理部门应当建立设施使用登记制度，对使用设施的人员进行登记，确保使

用者的身份和合法权益。

第三章设施使用

第十七条使用配套设施的人员，必须遵守设施管理规定，不得有违规行为。

第十八条使用配套设施的人员，必须按照设施管理规定的使用范围、使用时间、使用条件

和使用方法使用设施。

第十九条使用配套设施的人员，必须保护设施的安全和卫生，爱护公共财产，不得损坏设

施。

第二十条使用配套设施的人员，必须遵守设施管理部门的管理人员的指挥，不得拒绝或妨

碍管理人员进行管理工作。

第二十一条使用配套设施的人员，必须按照规定的收费标准进行缴费，不得有逃费行为。

第二十二条使用配套设施的人员，在使用完毕后，必须按照设施管理规定的要求进行设施

的恢复、整理和清理。

第二十三条使用配套设施的人员，如有意见或建议，可向设施管理部门进行反映，管理部

门应当及时处理。

第四章设施维护

第二十四条设施维护人员必须按照设施管理规定，定期对设施进行检查、维护和修理。

第二十五条设施维护人员必须具备维护技能和责任意识，及时发现设施的问题，及时进行

维护和修理。

第二十六条设施维护人员必须在维护过程中，保证设施的正常使用，不得因维护而影响使

用者的使用。

第二十七条设施维护人员必须保证维护工作的质量和效果，确保设施的安全、卫生和外观。

第二十八条设施维护人员发现设备问题应当及时向设施管理部门报告，管理部门应当及时

安排人员进行维护。

第五章设施保养

第二十九条设施保养人员必须按照设施管理规定，定期对设施进行保养工作。

第三十条设施保养人员必须按照规定的保养要求、保养周期和保养方法进行保养工作。

第三十一条设施保养人员必须保证保养工作的质量和效果，确保设施的安全、卫生和外观。

第三十二条设施保养人员发现设备问题应当及时向设施管理部门报告，管理部门应当及时

安排人员进行保养。

第六章管理措施

第三十三条对违反管理制度的行为，设施管理部门可以采取警告、罚款、停用设施等措施

进行处罚。

第三十四条对不遵守管理规定、损坏设施或影响设施使用的行为，设施管理部门可以追究

相应的法律责任。

第三十五条设施管理部门对设施的管理和使用情况进行定期检查，对发现的问题进行整改，

并对整改情况进行督导。

第三十六条设施管理部门应当建立健全设施管理的相关档案，做好管理工作的相关记录和

资料。

第七章附则

第三十七条本管理制度适用于所有配套设施，但特殊设施可能需要根据实际情况作出相应

的调整。

第三十八条本管理制度自颁布之日起执行，如有需要修改，应当报相关主管部门批准。

第三十九条对于未尽事宜，应当按照相关法律法规和有关规定进行处理。

第四十条本管理制度由设施