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物业公司项目经理岗位职责

物业公司项目经理岗位职责

在不断进步的时代，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，

任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就

应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何

割裂开来的做法都会发生问题。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最

大的作用呢？下面是小编为大家整理的物业公司项目经理岗位职责，

仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业公司项目经理岗位职责1

1）负责处理业主投诉。

2）每月二次向公司提交工作报告。

3）负责制定本项目管理处的运作手册。

4）物业接管时，会同开发商、运作部工程处、项目管理处员工一

起做好检查验收工作。

5）负责制定本项目管理处年度工作计划，社区文化活动计划，并

组织实施，定期检查落实情况，奖优罚劣。

6）组织全项目管理处人员学习专业服务知识，懂得突发事故应急

处理、各项物业收费标准及计算方法。

7）负责物业项目的全面管理工作；对物业项目的工作落实进行监

督检查。

8）负责定期筹集召开业主管委员会，准备好汇报资料：每周组织

召开一次项目管理处员工例会，听取员工的汇报，及时检查总结和布

置工作。

9）负责项目管理处人员的安排、考勤、工作考核。

10）会同运作部工程处及工程主管审核分承包各项目的报价，组

织有关人员监管。

11）施工过程中，确保改建和维修工程的`质量。组织定期开展走

访业主活动，了解情况，听取意见，与业主保持良好的合作关系，不

断提高物业管理水平。

12）对小区做到每天上、下班巡查，发现问题及时处理。

13）确保项目运作按手册的标准执行并达到该目标。

14）如该物业项目无项目经理助理，由项目经理完成此岗位工作。

物业公司项目经理岗位职责2

项目经理业务助手，对项目部工作负间接责任，组织协调项目部

一切事务性工作开展，执行项目经理决定，推行项目部工作。其主要

职责如下：

1、认真执行行业管理政策、法规及公司的各项管理规章、质量体

系文件、工作计划和指令，定期向项目经理汇报工作情况。

2、负责项目部内部各部门工作的衔接和规范，对外协调相关单位、

部门的公共关系，确保项目部工作正常、顺利开展。

3、不断建立和完善各项管理制度、监督和考核体系，确保各专业

组政行令通，信息反馈流畅，管理工作高效。

4、负责组织与住户沟通，主动收集客户意见，及时认真的了解和

解决住户提出的合理需求，收集各类信息，采纳合理化建议，配合管

委会召开小区业主大会，审议通过各项事关小区全体业主的.重大决策，

并予以贯彻执行。

5、直接负责重大客户投诉的处理和相关信息的沟通与转达工作。

6、监督、检查小区各类公共设施维护、保养情况，负责公共设施

大、中修计划及年检计划的审核，把住现场质量控制和竣工验收质量

关。

7、监督小区社区文化活动按计划有序的进行，并确保小区社区文

化活动丰富多彩并与日常管理工作紧密结合。

8、关心员工生活，为员工解决实际困难，安排与落实员工的业余

文化生活及体育活动，增强集体凝聚力。

物业公司项目经理岗位职责3

岗位职责：

1、根据公司下达指标确保完成年度销售收入和利润指标；

2、做好项目的收费管理，确保各项应收帐款的及时回收；

3、全面组织、协调、管理项目各项服务工作，确保完成年度客户

满意率目标和质量、环境、职业健康安全目标；

4、贯彻落实各级安全生产管理制度，确保完成安全生产目标；

5、全面组织、协调项目的员工管理和团队建设工作；

6、建立健全项目内部各项品质执行和检查制度；

7、全面组织、协调，做好项目的内部管理工作；

8、做好对外委单位的监管工作；

9、完成董事会、总经理办公会议定事项及公司领导安排的其他工

作。

任职条件：

1、年龄45岁以下，身体健康；

2、五年以上物业管理工作经历，两年以上8万㎡以上非住宅项目

或50万㎡以上住宅项目同等职位物业管理经验；

3、熟悉物业管理专业知识和项目运营流程，了解本行业发展趋势，

具有先进的管理理念；

4、熟悉物业管理行业政策和法律法规；