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二零二四年度单位间融资借款合作框架协议

本合同目录一览

第一条借款双方基本信息

1.1借款方名称、地址、法定代表人

1.2借款方注册资本、经营范围

1.3借款方财务状况

1.4借款方信用状况

1.5借款方担保情况

第二条借款金额、期限及利率

2.1借款总额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款支付方式

2.5利息支付方式

第三条借款用途

3.1借款用途概述

3.2借款用途明细

第四条借款担保

4.1担保方式

4.2担保物

4.3担保责任

第五条借款合同生效条件及期限

5.1合同生效条件

5.2合同生效期限

5.3合同解除条件

第六条借款双方的权利与义务

6.1借款方权利

6.2借款方义务

6.3借款方违约责任

6.4借款方保密义务

6.5借款方信息披露义务

第七条借款监督与管理

7.1借款方监督权利

7.2借款方管理义务

7.3借款方监督措施

第八条借款回收与清偿

8.1借款回收期限

8.2借款清偿方式

8.3借款清偿顺序

8.4借款清偿违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

第十一条合同生效、变更、解除和终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

第十二条违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

第十三条合同的附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：担保合同

13.3附件三：其他相关文件

第十四条合同的签署、生效及保存

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同保存

第一部分：合同如下：

第一条借款双方基本信息

1.1借款方名称：有限公司

1.2借款方地址：省市区街道号

1.3借款方法定代表人：

1.4借款方注册资本：人民币壹亿元整

1.5借款方经营范围：房地产开发、销售；物业管理；室内外装饰装修工程；建筑工程；园林绿化工程；建筑工程咨询等。

1.6借款方财务状况：截至2023年12月31日，借款方资产负债率为60%，流动比率为1.5。

1.7借款方信用状况：借款方信用良好，无不良信用记录。

1.8借款方担保情况：借款方提供抵押担保，抵押物为位于市区街道的地块，评估价值人民币伍仟万元整。

第二条借款金额、期限及利率

2.1借款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

2.2借款期限：自本合同生效之日起至2025年12月31日止，共计两年。

2.3借款利率：年利率为5%，按月计息，每月支付利息。

2.4借款支付方式：借款方应在每月的一个工作日前将当月利息支付至借款方指定账户。

2.5利息支付方式：借款利息按月支付，逾期利息按月利率10%计算。

第三条借款用途

3.1借款用途概述：借款用于借款方在市区的房地产开发项目。

3.2借款用途明细：具体用途包括土地购置、工程建设、设备购置等。

第四条借款担保

4.1担保方式：抵押担保。

4.2担保物：位于市区街道的地块，抵押权人为借款方。

4.3担保责任：借款方应确保抵押物真实、合法、有效，并承担抵押物因抵押而产生的所有费用。

第五条借款合同生效条件及期限

5.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

5.2合同生效期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。

5.3合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除本合同。

第六条借款双方的权利与义务

6.1借款方权利：

1.1按合同约定使用借款；

1.2按合同约定支付利息；

1.3对借款用途进行监督；

1.4在合同约定的范围内对借款进行管理。

6.2借款方义务：

1.1按合同约定提供借款；

1.2确保借款用途合法、合规；

1.3按时支付利息；

1.4配合借款方进行借款监督和管理。

6.3借款方违约责任：借款方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4借款方保密义务：借款方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.5借款方信息披露义务：借款方应按约定向借款方提供真实、完整、及时的财务报表和相关信息。

第八条借款回收与清偿

8.1借款回收期限：借款到期日为2025年12月31日，借款方应在该日期前一次性归还全部借款本金。

8.2借款清偿方式：借款本金及利息应通过银行转账方式支付至借款方指定账户。

8.3借款清偿顺序：在借款方偿还借款本金及利息之前，应优先偿还借款期间产生的逾期利息及违约金。

8.4借款清偿违