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二零二四年商业大厦广告位租赁与广告设计合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.广告位租赁

2.1广告位的位置与面积

2.2租赁期限与租金

2.3租金支付方式与时间

2.4租赁用途与限制

3.广告设计

3.1广告设计内容与要求

3.2设计费用与支付方式

3.3设计时间与交付

3.4设计修改与调整

4.广告内容

4.1广告内容的审批与修改

4.2广告内容的发布与撤销

4.3广告内容的法律风险

5.版权与知识产权

5.1广告设计与内容的版权归属

5.2广告内容的知识产权保护

5.3侵权责任的承担

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金的计算与支付

6.3违约解除合同的条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

9.合同变更

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同变更的法律效力

10.合同解除后的处理

10.1合同解除后的财产处理

10.2合同解除后的费用结算

10.3合同解除后的责任承担

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的通知与送达

11.2合同附件及补充协议

11.3合同的签署与生效

12.合同附件

12.1广告位租赁合同附件

12.2广告设计合同附件

12.3合同履行过程中的相关文件

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

13.3合同保管

14.其他

14.1合同签订日期

14.2合同签署人

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为商业大厦的产权所有人，乙方为广告经营单位。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年X月X日在市区大厦会议室订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

2.广告位租赁

2.1广告位的位置与面积

乙方租赁甲方位于商业大厦一楼A区，面积为10平方米的广告位。

2.2租赁期限与租金

租赁期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，租金为每月人民币万元。

2.3租金支付方式与时间

租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

2.4租赁用途与限制

乙方租赁广告位仅用于商业广告宣传，不得用于非法用途，不得损害甲方商业大厦的形象。

3.广告设计

3.1广告设计内容与要求

乙方负责对租赁的广告位进行广告设计，设计内容需符合甲方商业大厦的整体形象和行业规范。

3.2设计费用与支付方式

广告设计费用为人民币万元，乙方应在合同签订后X日内支付设计费用至甲方指定账户。

3.3设计时间与交付

乙方应在合同签订后X日内完成广告设计，并将设计稿件交付甲方审核。

3.4设计修改与调整

如甲方对广告设计稿件有修改意见，乙方应在X日内根据甲方意见进行修改，直至甲方满意为止。

4.广告内容

4.1广告内容的审批与修改

乙方提交的广告内容需经甲方审核批准后方可发布，如广告内容有误或违反法律法规，甲方有权要求乙方修改或撤销广告。

4.2广告内容的发布与撤销

广告内容的发布由乙方负责，甲方对广告内容的发布时间和方式不承担责任。如遇特殊情况，甲方有权要求乙方撤销广告。

4.3广告内容的法律风险

乙方应自行承担广告内容可能产生的法律风险，包括但不限于侵权责任、广告虚假宣传等。

5.版权与知识产权

5.1广告设计与内容的版权归属

广告设计稿件及广告内容的版权归乙方所有，甲方获得在租赁广告位上使用该广告的独家使用权。

5.2广告内容的知识产权保护

乙方应确保广告内容不侵犯他人的知识产权，如因广告内容侵犯他人知识产权而产生的法律责任由乙方承担。

5.3侵权责任的承担

如因广告内容侵犯他人知识产权，乙方应承担相应的侵权责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金的计算与支付

违约金的计算标准为每日租金的X%，违约金总额不超过合同总金额的X%。

6.3违约解除合同的条件

如一方连续两次违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕