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二零二四年度北京市办公楼装修改造合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.装修改造范围
3.1装修改造区域
3.2装修改造内容
3.3装修改造标准
4.装修改造工期
4.1装修改造开始时间
4.2装修改造结束时间
4.3工期延误责任
5.装修改造费用
5.1装修改造总价
5.2费用组成
5.3付款方式及时间
5.4争议解决
6.质量要求
6.1装修材料质量
6.2工程质量标准
6.3质量验收
6.4质量保修
7.安全生产
7.1安全生产责任
7.2安全生产措施
7.3事故处理
8.环境保护
8.1环境保护要求
8.2环境保护措施
8.3环境污染处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同附件
12.1附件一:装修改造图纸
12.2附件二:工程量清单
12.3附件三:其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更生效
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2特殊约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方:北京市有限公司
乙方:建筑装饰工程有限公司
1.2双方地址
甲方地址:北京市区路号
乙方地址:北京市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人:
甲方联系电话:138xxxx5678
乙方联系人:
乙方联系电话:139xxxx8765
2.项目概况
2.1项目名称
北京市办公楼装修改造工程
2.2项目地点
北京市区路号
2.3项目规模
总建筑面积:5000平方米
2.4项目内容
包括办公楼内部装修、外墙改造、电气改造、给排水改造、空调系统改造等。
3.装修改造范围
3.1装修改造区域
办公楼一层至五层,共计五层
3.2装修改造内容
地面铺设、墙面涂料、吊顶装修、门窗更换、电梯改造、强弱电改造等
3.3装修改造标准
按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001执行,达到国家标准。
4.装修改造工期
4.1装修改造开始时间
2024年1月1日
4.2装修改造结束时间
2024年6月30日
4.3工期延误责任
因乙方原因导致工期延误,每延误一日,乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。
5.装修改造费用
5.1装修改造总价
人民币伍佰万元整(¥5000000.00)
5.2费用组成
包括材料费、人工费、施工机具租赁费、管理费、利润等。
5.3付款方式及时间
甲方分三次支付,分别为合同签订后支付30%,工程进度达到50%时支付30%,工程完工验收合格后支付40%。
5.4争议解决
若双方对付款事宜产生争议,应友好协商解决;协商不成,提交北京市区人民法院诉讼解决。
6.质量要求
6.1装修材料质量
所有装修材料必须符合国家标准,并取得相关认证。
6.2工程质量标准
按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB502102001执行,达到国家标准。
6.3质量验收
工程完工后,双方共同进行验收,验收合格后方可交付使用。
6.4质量保修
装修工程保修期为两年,保修期内如出现质量问题,乙方应无偿修复。
7.安全生产
7.1安全生产责任
乙方负责施工现场的安全生产,确保施工人员的人身安全。
7.2安全生产措施
制定安全生产措施,包括安全培训、现场安全检查、应急处理等。
7.3事故处理
发生安全事故,乙方应及时上报,并按照相关规定处理。
8.环境保护
8.1环境保护要求
乙方在施工过程中必须遵守国家和地方有关环境保护的法律法规,采取有效措施减少施工对环境的影响。
8.2环境保护措施
包括但不限于:使用环保材料、合理规划施工时间减少噪音和扬尘污染、妥善处理施工垃圾和废弃物。
8.3环境污染处理
如发生环境污染事件,乙方应立即停止施工,采取措施消除污染,并承担相应的法律责任和费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;协商不成的,提交北京市区仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构为北京市区仲裁委员会。
9.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起
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