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二零二四年度健康养生餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及法定代表人

1.2.联系方式及地址

1.3.法定代表人身份证明

1.4.乙方营业执照及相关资质证明

2.租赁物基本信息

2.1.商铺位置及面积

2.2.商铺结构及设施情况

2.3.商铺附属设施及设备

2.4.商铺现状及权利义务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期及终止日期

3.2.租赁期限变更及续租条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

4.2.逾期支付租金的违约责任

4.3.租金调整条款

5.租金押金

5.1.押金金额及退还条件

5.2.押金利息及使用规定

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用范围及限制

6.2.商铺维护及保养责任

6.3.商铺改造及装修规定

7.乙方经营权利与义务

7.1.乙方经营许可及经营范围

7.2.乙方经营行为规范

7.3.乙方广告宣传规定

8.甲方权利与义务

8.1.甲方提供商铺的权利义务

8.2.甲方对乙方经营活动的监管

8.3.甲方对商铺维护及安全保障的责任

9.违约责任

9.1.乙方违约情形及处理

9.2.甲方违约情形及处理

9.3.违约金及赔偿

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件及补充协议

12.3.合同份数及保管

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.通知送达方式

13.3.合同变更及补充

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2.联系方式及地址

甲方联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方详细地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方详细地址]

1.3.法定代表人身份证明

甲方法定代表人身份证明：[甲方法定代表人身份证复印件]

乙方法定代表人身份证明：[乙方法定代表人身份证复印件]

1.4.乙方营业执照及相关资质证明

乙方营业执照：[乙方营业执照复印件]

相关资质证明：[乙方相关资质证明复印件]

2.租赁物基本信息

2.1.商铺位置及面积

商铺位置：[商铺所在区域及具体地址]

商铺面积：[商铺实际使用面积]

2.2.商铺结构及设施情况

商铺结构：[商铺建筑结构，如：框架结构、砖混结构等]

设施情况：[商铺内设施清单，包括但不限于：照明、消防、排水等]

2.3.商铺附属设施及设备

附属设施：[商铺附属设施清单，如：停车位、货梯、空调等]

设备：[商铺设备清单，如：厨房设备、冷藏设备等]

2.4.商铺现状及权利义务

商铺现状：[商铺当前使用情况及存在的问题]

权利义务：[甲方对商铺的权利和义务，包括但不限于：维护、修缮等]

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期及终止日期

起始日期：[租赁起始日期]

终止日期：[租赁终止日期]

3.2.租赁期限变更及续租条款

租赁期限变更：[租赁期限变更条件及程序]

续租条款：[续租条件、期限及费用等]

4.租金及支付方式

4.1.租金金额及支付周期

租金金额：[每月租金金额]

支付周期：[租金支付周期，如：每月支付、每季度支付等]

4.2.逾期支付租金的违约责任

逾期支付：[逾期支付的具体天数及违约金计算方式]

违约责任：[逾期支付的违约责任及处理方式]

4.3.租金调整条款

租金调整：[租金调整的条件及程序]

5.租金押金

5.1.押金金额及退还条件

押金金额：[押金金额]

退还条件：[押金退还的具体条件和程序]

5.2.押金利息及使用规定

押金利息：[押金产生的利息计算方式]

使用规定：[押金使用的规定及限制]

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用范围及限制

使用范围：[商铺使用范围，如：餐饮服务、零售等]

限制：[商铺使用的限制条件，如：禁止存放易燃易爆物品等]

6.2.商铺维护及保养责任

维护责任：[商铺日常维护及保养的责任分配]

保养责任：[商铺保养的具体要求及标准]

6.3.商铺改造及装修规定

改造规定：[商铺改造的条件及程序]

装修规定：[商铺装修的设计、审批及验收要求]

8.乙方经营权利与义务

8.1.乙方经营许可及经营范围

经营许可：[乙方须取得的相关经营许可证件]

经营范围：[乙方在商铺内允许经营的项目及范围]

8.2.乙方经营行为规范