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2024版直系亲属房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3付款条件与保证

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋过户手续

第六章：税费承担

6.1税费种类与标准

6.2税费的承担方

6.3税费的支付时间

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3赔偿范围与方式

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商解决

9.3法律途径

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订日期

10.4签订地点

第十一章：其他约定

11.1附加条款

11.2保密协议

11.3通知与送达方式

第十二章：合同附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的权利义务关系。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3当事人的权利与义务

双方应遵循合同约定，甲方有义务交付房屋并保证权属清晰，乙方有义务按时支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

3.3房屋现状描述

房屋结构、装修状况及附属设施等详见附件。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为______元。

4.2付款方式与期限

乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款，具体期限为______。

4.3付款条件与保证

乙方应保证资金来源合法，甲方应保证房屋权属无争议。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后______日内交付房屋。

5.2房屋交付时间

具体交付时间为______年______月______日。

5.3房屋过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

第六章：税费承担

6.1税费种类与标准

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2税费的承担方

双方约定，上述税费由______方承担。

6.3税费的支付时间

税费应在房屋交易过程中相应阶段支付。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期付款等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

7.3赔偿范围与方式

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、合理的间接损失等。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止的条件

合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应首先通过协商解决。

9.2协商解决

协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律途径

不愿仲裁或仲裁不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十章：签字栏

10.1甲方签字

甲方（签字）：，日期：。

10.2乙方签字

乙方（签字）：，日期：。

10.3签订日期

本合同签订日期为：______年______月______日。

10.4签订地点

本合同签订地点为：______省______市______区。

第十一章：其他约定

11.1附加条款

双方可根据实际情况约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

11.2保密协议

双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘