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2024精装修商品房购房合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与装修标准

3.3房屋设施与设备

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3验收程序

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

6.2维修责任

6.3维修程序

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的确定

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附加条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2合同备案

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于2024年精装修商品房买卖的权利义务关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买的位于______的精装修商品房。

1.3术语定义

本合同中出现的“精装修”等专业术语，其定义以本合同附件一《术语解释》为准。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：；地址：；身份证号码/营业执照号码：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明其具备购买房屋的资格和能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与装修标准

房屋结构为______，装修标准包括______（具体装修项目）。

3.3房屋设施与设备

房屋内配备的设施与设备包括______（列出主要设施设备）。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币______元。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

首付款：元，支付时间为；

余款：元，支付方式为。

4.3价格调整机制

若因市场条件变化或其他原因需调整房价，双方应协商一致。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付标准

房屋交付时，应满足以下标准：

装修完成，达到合同约定的装修标准；

设施设备齐全，功能正常。

5.3验收程序

乙方应在接收房屋后______天内完成验收，并签署验收确认书。

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

甲方对房屋的装修质量提供______年的保证。

6.2维修责任

在质量保证期内，甲方负责对房屋装修质量问题进行免费维修。

6.3维修程序

乙方发现质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______天内响应并安排维修。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方违反合同条款，均视为违约。

7.2违约责任的确定

违约方应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿

违约方需向守约方支付违约金，金额为______元，或按实际损失赔偿。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。

8.2合同解除

一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.3合同终止

合同履行完毕或双方协商一致，合同自然终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附加条款

10.1保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

10.2不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

10.3通知与送达

合同项下的通知应以书面形式送达至对方在合同中列明的地址。

第十一章：合同生效

11.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同备案

甲方应在合同生效后______天内，将合同副本提交至______（相关部门）进行备案。

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

甲方（盖章）：______

授权