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二零二四年度办公楼租赁合同（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1办公楼地址

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整计算方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用与维护

7.1乙方使用范围

7.2乙方维护责任

7.3设备设施维护

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：租金调整机制明细

11.3附件三：其他相关协议

12.合同签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3生效时间

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方法定代表人：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方法定代表人：

乙方联系电话：

2.租赁标的物信息

2.1办公楼地址：

省份：

城市：

街道：

门牌号：

2.2租赁面积：

租赁总面积：平方米

具体房间及面积：

房间1：平方米

房间2：平方米

房间3：平方米

2.3租赁用途：

乙方使用该办公楼的主要用途为：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：

若乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

4.租金及相关费用

4.1租金标准：

基础租金：人民币元/月/平方米

基础租金总额：人民币元/月

4.2租金支付方式：

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3其他相关费用：

水电费：按实际使用量缴纳

物业管理费：人民币元/月

5.租金调整机制

5.1调整频率：

每年调整一次

5.2调整依据：

根据甲方所在城市同类办公楼租金水平及市场行情

5.3调整计算方式：

调整后的租金=原租金×（1+调整系数）

6.租赁押金

6.1押金金额：

押金总额：人民币元

6.2押金退还条件：

租赁期满且乙方无违约行为

6.3押金退还方式：

租赁期满后，甲方应在十个工作日内退还乙方押金

7.使用与维护

7.1乙方使用范围：

乙方仅限于租赁用途使用该办公楼，不得擅自改变用途。

7.2乙方维护责任：

乙方应保持租赁标的物的原状，不得损坏或擅自改变。

7.3设备设施维护：

乙方应负责租赁期间设备设施的日常维护保养。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

若甲方违反租金调整机制，乙方有权要求调整租金或解除合同。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双