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二零二四年度北京建筑施工合同电子化范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同价

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款节点

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点工期

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量责任

6.工程安全文明施工

6.1安全文明施工要求

6.2安全责任

6.3文明施工措施

7.材料供应

7.1材料供应方式

7.2材料质量要求

7.3材料供应进度

8.设计变更

8.1设计变更程序

8.2设计变更费用

8.3设计变更通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约责任种类

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违反保密责任

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附件与补充协议

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

北京建筑施工有限公司

北京房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1工程名称

二零二四年度北京住宅小区建设项目

2.2工程地点

北京市朝阳区路号

2.3工程规模

总建筑面积约100000平方米，共20栋住宅楼

2.4工程类型

住宅楼、地下车库、配套设施等

3.工程合同价

3.1合同总价

人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

3.2付款方式

按照工程进度分阶段支付

3.3付款节点

开工前支付合同总价20%，主体结构封顶支付40%，竣工验收合格后支付30%，质保金10%，质保期满后无息退还

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

2024年3月1日

4.2工程竣工日期

2025年12月31日

4.3关键节点工期

主体结构封顶：2024年9月30日，竣工验收：2025年11月30日

5.工程质量要求

5.1质量标准

达到国家建筑工程施工质量验收统一标准及行业标准

5.2质量验收程序

按照国家建筑工程施工质量验收统一标准及行业标准进行验收

5.3质量责任

合同双方共同承担工程质量责任，如出现质量问题，责任方应负责修复或赔偿

6.工程安全文明施工

6.1安全文明施工要求

严格执行国家及地方有关安全生产、文明施工的规定和标准

6.2安全责任

施工单位负责现场安全管理工作，确保施工安全

6.3文明施工措施

做好施工现场围挡、围网、宣传栏等设施的设置，保持现场整洁，减少施工噪音，降低粉尘污染

7.材料供应

7.1材料供应方式

由北京房地产开发有限公司统一采购，北京建筑施工有限公司负责施工

7.2材料质量要求

所用材料应符合国家及行业标准，符合工程设计和施工要求

7.3材料供应进度

按照工程进度计划，及时供应所需材料

8.设计变更

8.1设计变更程序

任何一方提出设计变更，应提前5个工作日向对方书面提出，经双方协商一致后，由设计单位进行设计变更，并经双方确认签字后生效。

8.2设计变更费用

设计变更产生的费用按实际发生计算，由责任方承担。

8.3设计变更通知

设计变更通知应在变更生效后2个工作日内送达