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二零二四年度个性化房产抵押借款协议续签模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产定义

1.2借款定义

1.3利率定义

1.4还款定义

1.5担保定义

2.双方当事人

2.1借款人信息

2.2借款人代表

2.3抵押权人信息

2.4抵押权人代表

3.借款金额

3.1借款金额确定

3.2借款金额变更

3.3借款金额支付方式

4.借款期限

4.1借款期限确定

4.2借款期限变更

4.3借款期限计算方式

5.利息计算和支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息调整

6.还款计划

6.1还款计划制定

6.2还款计划变更

6.3还款计划调整

7.抵押物

7.1抵押物描述

7.2抵押物评估

7.3抵押物权利变更

8.担保

8.1担保方式

8.2担保物

8.3担保期限

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.通知

11.1通知方式

11.2通知送达

11.3通知格式

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效法律

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产定义：本合同中所称“房产”指借款人名下拥有所有权的房屋，包括但不限于住宅、商业用途或工业用途的建筑物。

1.2借款定义：本合同中所称“借款”指借款人向抵押权人申请的、用于特定用途的贷款金额。

1.3利率定义：本合同中所称“利率”指根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方协商确定的借款利率。

1.4还款定义：本合同中所称“还款”指借款人按照约定的期限、金额和方式向抵押权人偿还借款本金及利息的行为。

1.5担保定义：本合同中所称“担保”指借款人提供的抵押物或其他担保措施，以确保借款人履行还款义务。

2.双方当事人

2.1借款人信息：借款人姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2借款人代表：借款人授权的代理人，代表借款人签署本合同。

2.3抵押权人信息：抵押权人姓名、身份证号码、联系方式等。

2.4抵押权人代表：抵押权人授权的代理人，代表抵押权人签署本合同。

3.借款金额

3.1借款金额确定：借款金额为人民币万元整。

3.2借款金额变更：借款金额经双方协商一致，可进行变更。

3.3借款金额支付方式：借款金额以现金或转账方式支付。

4.借款期限

4.1借款期限确定：借款期限为自合同生效之日起年。

4.2借款期限变更：借款期限经双方协商一致，可进行变更。

4.3借款期限计算方式：借款期限以自然年计算。

5.利息计算和支付

5.1利息计算方法：借款利息按月计息，按年结息，利率为%。

5.2利息支付方式：借款人每月支付一次利息，具体支付日期为每月的日。

5.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，借款利率相应调整。

6.还款计划

6.1还款计划制定：借款人应根据借款金额、借款期限和利率制定还款计划。

6.2还款计划变更：还款计划经双方协商一致，可进行变更。

6.3还款计划调整：如借款人因特殊情况需要调整还款计划，应提前向抵押权人申请，经抵押权人同意后方可调整。

7.抵押物

7.1抵押物描述：抵押物为借款人名下位于市的房产，房产证号为。

7.2抵押物评估：抵押物价值经双方协商确定，为人民币万元整。

7.3抵押物权利变更：抵押物权利在合同有效期内不得转让、出租、抵押或进行其他权利处分。

8.担保

8.1担保方式：本合同采用抵押担保方式，借款人以其名下房产作为抵押物。

8.2担保物：抵押物为借款人名下位于市的房产，房产证号为。

8.3担保期限：担保期限与借款期限一致，自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

9.违约责任

9.1违约行为定义：包括但不限于借款人未按时还款、未按约定用途使用借款、未履行合同约定的其他义务等。

9.2违约责任承担：借款人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金按借款金额的%计算，自违约之日起至实际赔偿之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并在日内提交书面争议报告。

10.3争议解决机构：如双方同意，可委托仲裁委员会仲裁。

11.通知

11.1通知方式：通知