工厂房屋租赁的合同范本6篇.docx

工厂房屋租赁的合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，用途为XX。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

3.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在租赁期内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

七、合同变更和解除

1.租赁期间，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因需提前解除合同的，应提前通知乙方并承担相应的违约责任。因乙方原因需提前解除合同的，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中其他条款约定的义务。

九、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内发生的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用。如因乙方未按时支付费用导致甲方承担相应费用的，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权对房屋进行新的装修或装饰，并无需对乙方进行任何补偿。如需对房屋进行拆除或毁损的，应征得甲方同意并承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工厂房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的工厂房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.该房屋为钢结构厂房，位于乙方厂区范围内，具体位置及面积以附件中的平面图为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租金每半年支付一次，乙方应于每期租金到期前一个月向甲方支付下一期租金。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

第四条房屋使用要求

1.乙方在租赁期间，应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成的维修费用及损失，由乙方自行承担。

2.乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆