二零二四年度不动产抵押借款合同风险评估与管理协议.docxVIP

二零二四年度不动产抵押借款合同风险评估与管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法规与政策

2.双方基本信息

2.1借款人信息

2.2借款人担保人信息

2.3借贷机构信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

4.2抵押物详细描述

4.3抵押物评估价值

5.风险评估与监控

5.1风险评估方法

5.2风险评估周期

5.3风险预警机制

6.管理措施

6.1抵押物管理责任

6.2抵押物使用限制

6.3抵押物维护保养

7.借款人义务与责任

7.1按时还款义务

7.2抵押物维护责任

7.3风险告知义务

8.借贷机构权利与义务

8.1借款审查权利

8.2借款发放权利

8.3抵押物监管义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3保密期限

13.合同附件

13.1抵押物评估报告

13.2抵押物登记证明

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1合同修改

14.2合同通知

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指《二零二四年度不动产抵押借款合同风险评估与管理协议》；

1.1.2借款人指与借款机构签订本合同的借款方；

1.1.3借款人担保人指为借款人提供担保的第三方；

1.1.4借贷机构指向借款人提供借款的金融机构；

1.1.5抵押物指借款人为借款提供的担保不动产；

1.1.6借款金额指借贷机构向借款人提供的贷款总额；

1.1.7借款期限指借款人应还清借款的期限；

1.1.8借款利率指借贷机构向借款人收取的贷款利息；

1.1.9风险评估指对借款人信用、抵押物价值及市场风险进行的综合分析；

1.1.10管理措施指为保障借款人按时还款和抵押物安全采取的具体措施；

1.1.11违约指借款人未按照本合同约定履行义务的行为。

2.双方基本信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称；

2.1.2法定代表人或负责人姓名；

2.1.3注册地址；

2.1.4联系电话；

2.2借款人担保人信息

2.2.1担保人名称；

2.2.2法定代表人或负责人姓名；

2.2.3注册地址；

2.2.4联系电话；

2.3借贷机构信息

2.3.1借贷机构名称；

2.3.2法定代表人或负责人姓名；

2.3.3注册地址；

2.3.4联系电话；

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；

3.2借款期限

3.2.1借款期限为自借款合同签订之日起壹年；

3.3借款利率

3.3.1借款利率为年利率百分之五（5%）；

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

4.1.1抵押物为位于某市某区某路某号的房产；

4.2抵押物详细描述

4.2.1房产证号：；

4.2.2建筑面积：；

4.2.3用途：；

4.2.4状态：；

4.3抵押物评估价值

4.3.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；

5.风险评估与监控

5.1风险评估方法

5.1.1采用借款人信用评估、抵押物价值评估和市场风险分析相结合的方法；

5.2风险评估周期

5.2.1风险评估周期为每半年一次；

5.3风险预警机制