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二零二四年度别墅度假村场地租赁及管理服务协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效时间与期限
2.租赁场地概述
2.1场地位置与面积
2.2场地用途与功能
2.3场地设施与设备
3.租赁费用及支付方式
3.1租金标准与计算方法
3.2租金支付时间与方式
3.3违约金与滞纳金
4.管理服务内容
4.1管理服务范围
4.2管理服务标准
4.3管理服务费用
5.场地使用规定
5.1使用时间与限制
5.2场地维护与保养
5.3环境保护与安全
6.违约责任与处理
6.1双方违约责任
6.2违约赔偿标准
6.3违约处理程序
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密责任
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.合同附件
11.1附件一：场地平面图
11.2附件二：场地设施清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案机构
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2法律适用与管辖
13.3合同解释与补充
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人签名
14.3签署单位盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。
乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。
1.2合同签订时间与地点
本合同于____年____月____日，在____地签订。
1.3合同生效时间与期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第二条租赁场地概述
2.1场地位置与面积
甲方出租的场地位于_________，占地面积为____平方米。
2.2场地用途与功能
场地用途为别墅度假村，功能包括餐饮、住宿、娱乐、休闲等。
2.3场地设施与设备
场地内设施包括但不限于：客房、餐厅、会议室、娱乐设施、健身设施等。
第三条租赁费用及支付方式
3.1租金标准与计算方法
租金标准为每月人民币____元，按实际使用天数计算。
3.2租金支付时间与方式
乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3违约金与滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金，并承担相应的滞纳金。
第四条管理服务内容
4.1管理服务范围
4.2管理服务标准
甲方应按照行业标准提供管理服务，确保场地安全、整洁、舒适。
4.3管理服务费用
管理服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。
第五条场地使用规定
5.1使用时间与限制
乙方仅可在合同约定的租赁期限内使用场地，具体使用时间以甲方实际安排为准。
5.2场地维护与保养
乙方应爱护场地设施，合理使用，并承担因自身原因造成的损坏修复费用。
5.3环境保护与安全
乙方在使用过程中应遵守国家有关环境保护和安全的法律法规，确保场地环境整洁、安全。
第六条违约责任与处理
6.1双方违约责任
如甲方未按约定提供场地或服务，应承担相应的违约责任；如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约赔偿标准
违约方应按照实际损失或约定赔偿标准支付违约金。
6.3违约处理程序
违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
7.2合同终止条件
合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。
7.3合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，双方应妥善处理场地及设施，甲方应退还乙方已支付租金的余额。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》和《____仲裁委员会仲裁规则》。仲裁裁决是终
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