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回迁房买卖合同范本通用版8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁房位于_______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定回迁房总价为人民币______元整（￥______）。此价格包括房屋本身的售价以及相关配套设施等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。余款人民币______元整（￥______）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签署后的____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空，无其他人员居住使用。

2.甲方应在交付房屋后______个月内协助乙方完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同规定时间内未能交付房屋或未完成过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。

2.若乙方在合同规定时间内未能支付足额款项，视为违约，已支付的定金作为违约金处理，甲方有权解除合同。

五、风险承担

自合同签订之日起，与房屋有关的一切风险（包括但不限于火灾、地震等不可抗力因素）均由乙方承担。

六、其他约定事项

1.甲方应如实告知房屋存在的质量问题及其他重要事项。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋买卖的合法性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，除非经甲乙双方协商一致并书面确认变更或解除合同。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______________________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______________________________

注意事项：

一、合同格式的完整性

合同中应包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付及过户条款、违约责任、风险承担及其他约定事项等关键内容。本范本已涵盖上述要点，确保了格式的完整性。

二、合同内容的严谨性

合同条款清晰明确，无歧义。例如交付及过户的时间节点、交易价格及支付方式等都具体明确，确保了合同的严谨性。

三、美观性和清晰性

合同采用简洁明了的表述方式，避免了冗余的词汇和句子，确保了美观性和清晰性。同时采用了易于阅读的字体和排版方式，提升了合同的整体视觉效果。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋产权年限：__________年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：__________元；

2.乙方应在本合同签订之日