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二零二四年度大型厂房租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金用途

6.4保证金退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2租赁物保养

8.3租赁物损坏赔偿

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充

13.3合同变更

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

[租赁厂房名称]

2.2租赁标的物地址

[租赁厂房具体地址]

2.3租赁标的物面积

[租赁厂房面积]

2.4租赁标的物用途

[租赁厂房用途描述]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租赁期限续约

如需续约，双方应在租赁期限届满前一个月提出书面续约申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付周期为每月一次。

4.4租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额

[押金金额]

5.2押金支付方式

乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付押金至甲方指定账户。

5.3押金退还条件

租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离租赁物之日起十个工作日内退还押金。

5.4押金退还程序

乙方需向甲方提交押金退还申请，甲方在核实无误后七个工作日内退还押金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

[保证金金额]

6.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付保证金至甲方指定账户。

6.3保证金用途

保证金用于租赁期间因乙方原因造成的租赁物损坏、欠费等情况的赔偿。

6.4保证金退还

租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离租赁物之日起十个工作日内退还保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围

乙方仅限在租赁标的物内从事[租赁用途]相关业务。

7.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）损害甲方或其他第三方权益；

（4）违反国家相关法律法规。

8.维修与保养

8.1租赁物维修

租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。如乙方不能自行维修，应通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内提供维修服务或协助乙方联系维修单位。

8.2租赁物保养

乙方应按照租赁物的使用说明进行定期保养，确保租赁物的正常运行和良好状态。

8.3租赁物损坏赔偿

因乙方使用不当或疏忽造成的租赁物损坏，乙方应负责赔偿损失。

9.转租与转借

9.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁物。

9.2转借条件

如需转借，乙方应确保转借方具备相应的资质和能力，并书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后[通知期限]内未纠正；

（2）一方发生破产、解散或被依法吊销营业执照等情形；

（3）租赁物被查封、扣押或强制执行；

（4）租赁