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二零二四年度城市综合体物业运营与品牌推广承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2被承包方

3.合同标的

3.1物业运营

3.2品牌推广

3.3运营范围

3.4推广范围

4.服务期限

4.1起止时间

4.2服务周期

5.服务内容

5.1物业运营

5.1.1物业管理

5.1.2设施维护

5.1.3安全保障

5.2品牌推广

5.2.1品牌定位

5.2.2品牌传播

5.2.3市场营销

6.服务标准

6.1物业运营

6.1.1服务质量

6.1.2服务效率

6.1.3服务态度

6.2品牌推广

6.2.1品牌知名度

6.2.2品牌美誉度

6.2.3品牌忠诚度

7.费用及支付

7.1服务费用

7.2付款方式

7.3付款时间

8.合作方式

8.1合作模式

8.2合作期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.保密条款

12.1保密义务

12.2保密期限

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业运营”指对城市综合体内的物业设施、公共区域、附属设施等进行管理、维护和运营。

1.1.2“品牌推广”指通过多种渠道和方式提升城市综合体品牌的知名度、美誉度和忠诚度。

1.1.3“服务期限”指本合同约定的承包方提供服务的起止时间。

1.1.4“服务周期”指承包方按照约定定期提供服务的周期。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1全称：[承包方全称]

2.1.2简称：[承包方简称]

2.1.3地址：[承包方地址]

2.1.4联系人：[承包方联系人]

2.1.5联系电话：[承包方联系电话]

2.2被承包方

2.2.1全称：[被承包方全称]

2.2.2简称：[被承包方简称]

2.2.3地址：[被承包方地址]

2.2.4联系人：[被承包方联系人]

2.2.5联系电话：[被承包方联系电话]

3.合同标的

3.1物业运营

3.1.1承包方负责对被承包方指定的城市综合体进行物业管理，包括但不限于日常巡查、设备维护、清洁卫生、安全保卫等工作。

3.1.2承包方应确保物业运营服务的质量，满足国家相关标准和规范要求。

3.2品牌推广

3.2.1承包方负责对被承包方的城市综合体品牌进行推广，包括但不限于市场调研、品牌定位、广告宣传、活动策划等工作。

3.2.2承包方应确保品牌推广的效果，提高城市综合体品牌的知名度和美誉度。

3.3运营范围

3.3.1物业运营范围：[具体列出运营范围]

3.3.2品牌推广范围：[具体列出推广范围]

4.服务期限

4.1起止时间：[具体起止时间]

4.2服务周期：[具体服务周期，如每月、每季度、每年等]

5.服务内容

5.1物业运营

5.1.1物业管理：[具体列出物业管理内容]

5.1.2设施维护：[具体列出设施维护内容]

5.1.3安全保障：[具体列出安全保障内容]

5.2品牌推广

5.2.1品牌定位：[具体列出品牌定位内容]

5.2.2品牌传播：[具体列出品牌传播内容]

5.2.3市场营销：[具体列出市场营销内容]

6.服务标准

6.1物业运营

6.1.1服务质量：[具体列出服务质量标准]

6.1.2服务效率：[具体列出服务效率标准]

6.1.3服务态度：[具体列出服务态度标准]

6.2品牌推广

6.2.1品牌知名度：[具体列出品牌知名度标准]

6.2.2品牌美誉度：[具体列出品牌美誉度标准]

6.2.3品牌忠诚度：[具体列出品牌忠诚度标准]

7.费用及支付

7.1服务费用：[具体列出服务费用及计算方式]

7.2付款方式：[具体列出付款方式，如银行转账、现金等]

7.3付款时间：[具体列出付款时间，如每月、每季度、每年等]

8.合作方式

8.1合作模式

8.1.1本合同采用委托合作模式，被承包方委托承包方进行物业运营和品牌推广服务。

8.1.2双方应根据市场情况和项目需求，共同协商确定合作的具体方式和内容。

8.2合作期限

8.2.1本合同期限为[具体合作期限]，自合同生效之日起计算。

8.2.2合作期限到期后，双方可根据实际情况协商是否续签本合同。

9.违约责任