南京市简装修住房出租协议5篇.docx

南京市简装修住房出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本住房出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于南京市[地址]，该房屋为简装修住房，面积为[面积]平方米。房屋内设施包括[设施描述]，具体设施明细详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或支付宝等方式完成支付。

四、押金与费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.费用：租赁期间的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

五、房屋使用与保养

1.使用：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.保养：乙方应定期对房屋及设施进行保养和维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或设施，或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担额外的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向南京市人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

3.通知：甲方需提前书面通知乙方关于房屋出租的相关信息；乙方需提前书面通知甲方关于租赁期限的变更或终止等相关信息。

4.附件：本合同的附件包括房屋设施明细表等，作为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的简装修住房，乙方有承租意向，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋装修情况：简装修，包括地板、墙面、天花板等基本的装修项目，具体细节见附件。

3.家具设备：包括床、衣柜、书桌、椅子等基本的家具设备，具体数量及品牌见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，全年共计人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，逾期未缴的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内向甲方支付租金或保证金，每逾期一日，需向甲方支付应付金额千分之五的违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除