二零二四年度土地承包合同书范本解析.docxVIP

二零二四年度土地承包合同书范本解析

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政策规定

1.3土地承包经营权流转相关规定

2.合同主体

2.1承包人信息

2.2出包方信息

2.3第三方中介机构（如有）

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地类型

3.4土地权属

3.5土地利用现状

4.承包期限

4.1承包起始日期

4.2承包终止日期

4.3承包期限届满后的处理

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用总额

5.2承包费用构成

5.3承包费用支付方式

5.4支付时间及期限

6.承包用途

6.1承包用途范围

6.2承包用途变更

6.3承包用途监督

7.土地使用权及收益分配

7.1土地使用权

7.2土地收益分配

7.3收益分配比例及方式

8.土地保护及环境治理

8.1土地保护责任

8.2环境治理要求

8.3环保设施建设及维护

9.土地流转及转包

9.1土地流转条件

9.2土地转包条件

9.3流转及转包审批程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1承包人违约责任

11.2出包方违约责任

11.3第三方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国土地管理法》

1.1.2《中华人民共和国农村土地承包法》

1.1.3《中华人民共和国合同法》

1.2地方政策规定

1.2.1省（市、自治区）农村土地承包经营权流转管理办法

1.2.2省（市、自治区）关于进一步推进农村土地承包经营权流转的意见

1.3土地承包经营权流转相关规定

1.3.1省（市、自治区）农村土地承包经营权流转实施细则

1.3.2省（市、自治区）农村土地承包经营权流转登记办法

第二条合同主体

2.1承包人信息

2.1.1承包人姓名：

2.1.2承包人身份证号码：11010119900307

2.1.3承包人住所地：省市区街道号

2.2出包方信息

2.2.1出包方名称：村村民委员会

2.2.2出包方法定代表人：

2.2.3出包方住所地：省市区街道号

2.3第三方中介机构（如有）

2.3.1中介机构名称：土地流转服务中心

2.3.2中介机构法定代表人：

2.3.3中介机构住所地：省市区街道号

第三条土地基本情况

3.1土地位置：省市区街道村

3.2土地面积：30亩

3.3土地类型：耕地

3.4土地权属：集体土地

3.5土地利用现状：用于种植粮食作物

第四条承包期限

4.1承包起始日期：2024年1月1日

4.2承包终止日期：2029年12月31日

4.3承包期限届满后的处理：本合同到期后，如双方同意，可续签承包合同

第五条承包费用及支付方式

5.1承包费用总额：人民币10000元

5.2承包费用构成：土地承包费、税费、保险费等

5.3承包费用支付方式：每年分两次支付，分别为当年承包费用总额的50%

5.4支付时间及期限：每年1月1日前支付上一年度承包费用总额的50%，每年7月1日前支付当年承包费用总额的50%

第六条承包用途

6.1承包用途范围：种植粮食作物

6.2承包用途变更：未经出包方同意，承包人不得变更承包用途

6.3承包用途监督：出包方对承包用途进行监督，确保承包用途合法合规

第七条土地使用权及收益分配

7.1土地使用权：承包人享有本合同约定的土地承包经营权

7.2土地收益分配：承包人种植粮食作物所得收益，扣除合同约定的承包费用后，归承包人所有

7.3收益分配比例及方式：本合同约定的承包费用按照约定的支付方式和期限支付，承包人所得收益按实际产量计算，具体分配比例由双方另行协商确定

第八条土地保护及环境治理

8.1土地保护责任：承包人应合理利用土地，保护土地资源，防止土地荒漠化、盐碱化、水土流失等，不得造成土地质量下降。

8.2环境治理要求：承包人应采取措施，防止农业污染，合理使用化肥、农药，不得使用国家禁止使用的农药和化学物质。

8.3环保设施建设及维护：承包人应按照国家规定，建设必要的环保设施，并负责设施的维护和正常运行。

第九条土地流转及转包

9.1土地流转条件：承包人如需流转土地，应提前一个月书面通知出包方，并取得出包方的书面同意。

9.2土地转包条件：承包人如需转包土