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二零二四年度个人房屋抵押贷款全权委托合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物类型

3.4抵押物评估价值

4.抵押权设定

4.1抵押权设定方式

4.2抵押权登记

4.3抵押权期限

5.委托事项

5.1委托事项概述

5.2委托事项具体内容

5.3委托事项期限

6.委托费用

6.1委托费用金额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.风险承担

7.1贷款风险承担

7.2抵押物风险承担

7.3其他风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：贷款合同

11.2附件二：抵押物评估报告

11.3附件三：委托书

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除生效日期

14.其他约定事项

14.1合同履行

14.2合同解释

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同签订双方：

1.3.1借款人：（姓名或名称）

1.3.2贷款人：（姓名或名称）

1.4合同签订地点：（具体地址）

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币_______元整

2.2贷款期限：_______年

2.3贷款利率：_______%

2.4还款方式：_______（等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他）

2.5贷款用途：_______（具体用途）

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：_______

3.2抵押物地址：_______

3.3抵押物类型：_______（住宅/商用房/其他）

3.4抵押物评估价值：人民币_______元整

第四条抵押权设定

4.1抵押权设定方式：_______（抵押权登记/抵押权备案）

4.2抵押权登记：_______（具体登记机构）

4.3抵押权期限：自合同生效之日起_______年

第五条委托事项

5.1委托事项概述：借款人委托贷款人办理与该笔贷款相关的全部事宜。

5.2委托事项具体内容：

5.2.1贷款的申请与审批

5.2.2贷款的发放与回收

5.2.3抵押物的管理

5.2.4贷款逾期后的催收与处置

5.3委托事项期限：与贷款期限一致

第六条委托费用

6.1委托费用金额：人民币_______元整

6.2费用支付方式：_______（一次性支付/分期支付）

6.3费用支付时间：_______（具体时间）

第七条风险承担

7.1贷款风险承担：

7.1.1借款人承诺按约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。

7.1.2如借款人未按约定偿还贷款，贷款人有权采取一切合法措施追偿。

7.2抵押物风险承担：

7.2.1借款人保证抵押物不存在任何权利瑕疵，且抵押物价值足以覆盖贷款本金及利息。

7.2.2如抵押物因任何原因导致价值降低，借款人应及时通知贷款人，并采取必要措施维护贷款人的抵押权。

7.3其他风险承担：

7.3.1合同双方因不可抗力导致合同无法履行时，应相互理解并协商解决。

7.3.2合同双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无法履行，责任由违约方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1借款人未按约定时间还款或未足额还款；

8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.3抵押物价值降低或抵押权受到侵害；

8.1.4合同一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担方式：

8.2.1借款人应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的_______%计算；

8.2.2贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付提前还款违约金；

8.2.3贷款人有权要求借款人提供担保或采取其他措施以保障贷款安全。

8.3违约责