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城镇二手房屋租赁协议书6篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方二手房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:[房屋具体位置]
2.房屋面积:[房屋面积]
3.房屋结构:[房屋结构]
4.房屋装修情况:[房屋装修情况]
二、租赁期限
1.租赁期限:自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金:[租金金额]元/月。
2.支付方式:乙方应每月按时向甲方支付租金,具体支付日期为每月的[支付日期]。
3.甲方在收到租金后,应向乙方提供有效的收据。
四、押金
1.乙方在租赁开始前需向甲方支付押金,[押金金额]元。
2.押金在租赁期满后退还乙方,若乙方在租赁期间有违规行为,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁和卫生。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,如需装修或扩建,需事先得到甲方的同意。
3.乙方在租赁期间内,应注意安全使用房屋,避免火灾、盗窃等事故的发生。
4.乙方应尊重甲方的合法权益,不得干扰甲方的正常生活和工作。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或押金,甲方有权解除协议,并要求乙方立即返还房屋。
2.若乙方在租赁期间有违规行为,甲方有权扣除押金作为违约金,并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.若甲方未按时提供有效的收据或擅自改变房屋的结构和用途,乙方有权解除协议,并要求甲方返还已支付的租金和押金。
七、争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以通过法律途径解决。
2.因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使协议不能履行的,双方均不承担违约责任。
八、其他事项
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
日期:[协议签订日期]
篇2
甲方(出租人):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(承租人):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的城镇二手房租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:
2.房屋面积:
3.房屋结构:
4.房屋装修情况:
二、租赁期限
1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写)元整,小写元。
2.乙方应自签订本协议之日起XX个工作日内向甲方支付租金。以后每XX个月支付一次,具体时间为每月的XX日。
3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如采用银行转账方式,甲方应提供银行账户信息。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币(大写)元整,小写元。该保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
2.租赁期满或协议提前终止时,乙方如无违约行为,甲方应退还其租赁保证金;如乙方有违约行为,甲方可扣除相应金额后予以退还。具体退款时间在租赁期满或协议终止后的XX个工作日内完成。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途或外观。如需进行装修、装饰等施工,应征得甲方同意,并承担相关费用。施工期间不得影响相邻居民的正常生活。
2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。
3.租赁期内,甲方负责房屋的维修和保养工作。如遇重大维修项目,应征得乙方同意并共同协商解决方案。维修费用由甲方承担。
4.租赁期满或协议提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。如
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