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二零二四年度商铺租赁与文化旅游合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

7.商铺维护与管理

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他条款

12.1法律适用

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]，面积为[具体面积]平方米。

1.1.2“租赁期限”指自[起始日期]至[结束日期]的期间。

1.1.3“租金”指每月应支付的金额为[具体金额]元人民币。

1.1.4“租赁保证金”指租赁合同签订时，租赁方应向出租方支付的金额为[具体金额]元人民币。

1.1.5“其他费用”包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中涉及的具体日期、金额、面积等均以合同附件为准。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系方式：[租赁方联系电话]；[租赁方电子邮箱]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系方式：[出租方联系电话]；[出租方电子邮箱]

3.租赁标的

3.1商铺位置：[具体地址]

3.2商铺面积：[具体面积]平方米

3.3商铺用途：用于[具体用途]，包括但不限于[具体业务]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁结束日期：[结束日期]

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月[具体金额]元人民币

5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：每月[具体日期]前

5.4其他费用：按实际发生金额支付，每月结算一次

6.租赁保证金

6.1保证金金额：[具体金额]元人民币

6.2保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在[具体时间]内无息退还租赁保证金。

7.商铺维护与管理

7.1租赁方责任

7.1.1负责商铺的正常使用，遵守相关法律法规及出租方的管理规定。

7.1.2负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备处于良好状态。

7.1.3负责商铺内的安全，确保人员、财产安全。

7.2出租方责任

7.2.1负责商铺的维修，确保商铺设施设备正常运行。

7.2.2负责商铺的安全管理，确保商铺内人员、财产安全。

7.2.3提供必要的物业管理服务。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1租赁期限届满，双方均无续租意愿；

8.1.2出租方因国家或地方政府政策调整，需收回商铺用于公共事业或其他公共利益；

8.1.3租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正；

8.1.4出租方因不可抗力导致无法继续履行合同；

8.2解除程序

8.2.1双方协商一致，签订书面解除合同；

8.2.2出现8.1条款中的情况之一，一方需书面通知另一方解除合同；

8.2.3收到解除合同通知后，双方应立即停止租赁关系，并妥善处理租赁物品。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构应为合同签订地人民法院。

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.1.1双方代表签字盖章；

10.1.2租赁保证金已缴纳；

10.1.3合同内容完整，条款明确；

10.2合同修改程序

10.2.1双方协商一致；

10.2.2以书面形式修改，并经双方代表签字盖章。

11.其他条款

11.1法律适用

11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；

11.1.2合同履行过程中产生的纠纷，适用中华人民共和国法律；

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