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二零二四年度商务写字楼场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护与保养

8.设施与设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3设施与设备的维护责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2违约金

14.3法律适用

14.4通知与送达

14.5合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“合同”是指双方就商务写字楼场地租赁事宜所签订的书面协议。

1.2术语解释

1.2.3“场地”指甲方出租给乙方的商务写字楼场地。

1.2.4“租赁期限”指乙方租赁场地的起止日期。

1.2.5“租金”指乙方支付给甲方的场地使用费用。

1.2.6“保证金”指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的资金。

1.2.7“违约”指任何一方未履行合同约定的义务。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.2承租方信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第三条租赁场地信息

3.1场地位置

场地地址：________________

3.2场地面积

场地总面积：________________平方米

3.3场地用途

场地用途：商务办公

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更

任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：________________元

5.2租金支付方式

租金支付方式：现金、转账或支票。

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日。

5.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非因国家相关政策调整。

第六条保证金

6.1保证金金额

保证金金额：________________元

6.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：在签订合同当日一次性支付。

6.3保证金退还条件

在合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

第七条场地使用规则

7.1使用范围

乙方在租赁期限内有权使用场地进行商务办公活动。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得在场地内进行任何违法活动。

7.2.2乙方不得将场地转租或分租给第三方。

7.2.3乙方不得在场地内进行任何影响公共安全或环境卫生的行为。

7.3维护与保养

乙方应保持场地内设施和设备的完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条设施与设备

8.1设施清单

办公桌椅

照明设备

空调设备

电梯

消防设施

8.2设备清单

打印机

复印机

扫描仪

传真机

8.3设施与设备的维护责任

8.3.1甲方负责设施的日常维护和保养。

8.3.2乙方负责使用设施时造成的合理磨损，并承担相应的维修费用。

8.3.3如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修。

第九条保险

9.1保险责任

甲方应为其拥有或管理的场地及其附属设施投保财产险，并将乙方列为共同被保险人。

9.2保险金额

保险金额应不低于场地及其附属设施的实际价值。

9.3保险期限

保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金。

10.1.2乙方违反场地使用规则。

10.1.3甲方未按合同约定提供设施或设备。

10.2违