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二零二四年度商业地产车位使用权交易合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

2.甲方信息

2.1甲方名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系人

2.4甲方联系方式

3.乙方信息

3.1乙方名称

3.2乙方地址

3.3乙方联系人

3.4乙方联系方式

4.车位信息

4.1车位编号

4.2车位位置

4.3车位面积

4.4车位类型

4.5车位设施

5.使用期限

5.1使用起始日期

5.2使用结束日期

5.3使用期限续约

6.使用费用

6.1使用费标准

6.2付款方式

6.3付款期限

6.4违约责任

7.车位使用规则

7.1使用时间

7.2使用范围

7.3使用限制

7.4车位维护

8.车位权属

8.1车位产权归属

8.2车位使用权归属

8.3车位权属变更

9.交付与验收

9.1车位交付

9.2车位验收

9.3验收标准

9.4验收不合格处理

10.车位转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

10.4转让限制

11.车位纠纷处理

11.1纠纷处理方式

11.2纠纷解决期限

11.3纠纷解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方信息

2.1甲方名称：商业地产开发有限公司

2.2甲方地址：市区路号

2.3甲方联系人：

3.乙方信息

3.1乙方名称：汽车销售有限公司

3.2乙方地址：市区路号

3.3乙方联系人：

4.车位信息

4.1车位编号：B101

4.2车位位置：商业地产地下车库第一层

4.3车位面积：30平方米

4.4车位类型：标准停车位

4.5车位设施：照明、排水、消防设备

5.使用期限

5.1使用起始日期：二零二四年二月一日

5.2使用结束日期：二零二九年二月一日

5.3使用期限续约：本合同使用期限到期前，如双方无异议，可续签本合同，续签期限最长为五年。

6.使用费用

6.1使用费标准：每月租金人民币2000元，按月计费，每月一结。

6.2付款方式：乙方应在每月租金到期日前，将租金支付至甲方指定账户。

6.3付款期限：每月租金到期日前5个工作日内支付完毕。

6.4违约责任：如乙方逾期付款，每逾期一日，应按应付款额的万分之五支付违约金。

7.车位使用规则

7.1使用时间：每日6:00至22:00。

7.2使用范围：仅限乙方自用，不得转借他人使用。

7.3使用限制：不得占用消防通道、应急车道等公共区域；不得擅自改变车位设施；不得在车位内进行非法活动。

7.4车位维护：乙方应负责保持车位内设施的完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.车位权属

8.1车位产权归属：本合同所涉及的车位产权归属甲方，乙方仅获得车位的使用权。

8.2车位使用权归属：自合同生效之日起，乙方获得车位的使用权，甲方不得干预乙方的正常使用。

8.3车位权属变更：在合同有效期内，未经双方书面同意，甲方不得变更车位的权属。

9.交付与验收

9.1车位交付：甲方应在本合同生效之日起五日内将车位交付乙方使用。

9.2车位验收：乙方应在收到车位交付通知之日起三日内对车位进行验收，如无异议，视为乙方对车位的认可。

9.3验收标准：车位的交付应符合国家相关标准，无损坏、功能正常。

9.4验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在接到乙方通知之日起三日内进行修复，直至符合验收标准。

10.车位转让

10.1转让条件：乙方如需转让车位使用权，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

10.2转让程序：乙方在取得甲方同意后，应将转让事宜通知甲方，并由甲方出具转让证明。

10.3转让费用：乙方在转让车位使用权时，应向甲方支付转让费用，具体金额由双方协商确定。

10.4转让限制：甲方有权对车位的转让进行合理限制，包括但不限于转让次数、转让对象等。

11.车位纠纷处理

11.1纠纷处理方式：双方在合同履行过程中发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2纠纷解决期限：双方应在收到纠纷通知之日起三十日内协商解决，如未能在期限内解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

11.3纠纷解决费用：因纠纷产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。

12.合同解除

12.1.1