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二零二四年度住宅小区拆迁房屋分配及安置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.拆迁房屋基本情况

2.1拆迁房屋产权人

2.2拆迁房屋地址

2.3拆迁房屋面积

2.4拆迁房屋用途

2.5拆迁房屋权属证明

3.拆迁补偿方式及标准

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿金额

3.4补偿方式及标准调整

4.安置方式及标准

4.1安置方式

4.2安置标准

4.3安置面积

4.4安置地点

4.5安置费用

5.拆迁补偿及安置资金的支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

5.4逾期支付责任

6.拆迁过程中的费用承担

6.1拆迁费用

6.2临时安置费用

6.3其他相关费用

7.拆迁进度及期限

7.1拆迁进度安排

7.2拆迁期限

7.3逾期拆迁责任

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3通知送达

12.4合同变更

13.合同附件

13.1拆迁房屋产权证明

13.2补偿及安置协议

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.拆迁房屋基本情况

2.1拆迁房屋产权人

乙方为拆迁房屋的产权人。

2.2拆迁房屋地址

拆迁房屋地址：市区路号。

2.3拆迁房屋面积

拆迁房屋面积：120平方米。

2.4拆迁房屋用途

拆迁房屋用途：住宅。

2.5拆迁房屋权属证明

乙方已提供拆迁房屋的权属证明，证明材料包括但不限于房屋所有权证。

3.拆迁补偿方式及标准

3.1补偿方式

拆迁补偿方式为货币补偿。

3.2补偿标准

拆迁补偿标准按照当地政府规定的标准执行，具体标准如下：

补偿金额=拆迁房屋面积×当地政府规定的补偿单价；

补偿单价根据房屋结构、年代、位置等因素综合确定。

3.3补偿金额

根据上述补偿标准，补偿金额为：144,000元。

3.4补偿方式及标准调整

如当地政府规定的补偿标准发生变化，双方应按照最新标准调整补偿金额。

4.安置方式及标准

4.1安置方式

安置方式为原地安置。

4.2安置标准

安置标准按照当地政府规定的标准执行，具体标准如下：

安置面积=拆迁房屋面积；

安置房屋结构、设施等与原拆迁房屋相当。

4.3安置面积

安置面积为：120平方米。

4.4安置地点

安置地点：市区路号。

4.5安置费用

安置费用由甲方承担。

5.拆迁补偿及安置资金的支付

5.1支付方式

拆迁补偿及安置资金通过银行转账支付。

5.2支付时间

拆迁补偿及安置资金应在拆迁工作完成后30日内支付给乙方。

5.3支付条件

乙方需提供有效的身份证明、房屋所有权证明等相关文件。

5.4逾期支付责任

如甲方未在约定时间内支付拆迁补偿及安置资金，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。

6.拆迁过程中的费用承担

6.1拆迁费用

拆迁费用由甲方承担。

6.2临时安置费用

临时安置费用由乙方承担。

6.3其他相关费用

其他相关费用按照双方约定或当地政府规定承担。

7.拆迁进度及期限

7.1拆迁进度安排

拆迁进度安排如下：

拆迁公告发布后30日内，完成拆迁房屋的评估工作；

拆迁房屋评估完成后15日内，完成拆迁补偿及安置协议的签订；

拆迁补偿及安置协议签订后30日内，完成拆迁工作。

7.2拆迁期限

拆迁期限为自拆迁公告发布之日起90日内。

7.3逾期拆迁责任

如因甲方原因导致拆迁进度延误，甲方应承担相应的逾期责任，包括但不限于延长拆迁期限、支付违约金等。

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，未按时履行付款义务；

8.1.2任何一方违反合同约定，未按时履行拆迁义务；

8.1.3任何一方违反合同