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二零二四年度企事业单位车位租赁管理标准

本合同目录一览

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

1.4合同期限

第二条车位租赁条件

2.1车位数量及位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4车位使用规则

第三条车位租赁费用

3.1租金计算标准

3.2附加费用及计算方式

3.3费用调整机制

第四条车位使用规定

4.1车位使用权

4.2车位使用限制

4.3车位停车时间限制

4.4车位损坏赔偿

第五条车位租赁合同的变更

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

5.3合同变更的通知

第六条车位租赁合同的解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同解除的通知

第七条违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算及支付

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决程序

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

第十一条合同履行

11.1合同履行主体

11.2合同履行地点

11.3合同履行期限

第十二条合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释方法

第十三条合同生效法律

13.1合同适用法律

13.2合同争议解决法律

第十四条其他

14.1合同不可抗力

14.2合同保密

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订时间及地点：年月日，地点

1.3合同生效时间：自合同签订之日起生效

1.4合同期限：租赁期限自年月日起至年月日止

第二条车位租赁条件

2.1车位数量及位置：共计__个车位，具体位置详见附件

2.2租赁期限：__个月，自年月日起至年月日止

2.3租金及支付方式：租金为每月__元，乙方应于每月__日前向甲方支付租金，支付方式为__（如银行转账、现金等）

2.4车位使用规则：乙方需遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于车辆停放、环境卫生、消防安全等

第三条车位租赁费用

3.1租金计算标准：根据车位面积、位置等因素确定

3.2附加费用及计算方式：如停车费、管理费等，具体费用详见附件

3.3费用调整机制：租赁期间如遇政策调整或市场变化，租金及附加费用可适当调整，调整方案由双方协商确定

第四条车位使用规定

4.1车位使用权：乙方租赁期内拥有车位使用权，但不得转租、转借或出售

4.2车位使用限制：乙方不得在车位上堆放杂物、搭建建筑物等，不得占用他人车位

4.3车位停车时间限制：根据甲方规定，车辆应在规定时间内驶入和驶出车位

4.4车位损坏赔偿：因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿

第五条车位租赁合同的变更

5.1合同变更的条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需变更

5.2合同变更的程序：双方协商一致后，签订书面变更协议

5.3合同变更的通知：变更协议签订后，双方应及时通知对方

第六条车位租赁合同的解除

6.1合同解除的条件：租赁期满、合同一方违约或经双方协商一致

6.2合同解除的程序：双方签订书面解除协议

6.3合同解除的通知：解除协议签订后，双方应及时通知对方

第七条违约责任

7.1违约行为的界定：乙方未按时支付租金、擅自转租、转借或出售车位、损坏车位等

7.2违约责任的承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金的计算及支付：违约金为每月租金的__%，乙方应在违约行为发生后__日内支付违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，提交所在地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构的选定：若双方协商不成，可共同选定仲裁委员会进行仲裁

8.3争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行

9.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并办理相关手续，合同自终止之日起失效

第十条合同附件

10.1附件清单：

1.车位租赁协议

2.车位使用规则

3.车位租赁费用明细

4.其他相关文件

10.2附件内容：上述附件作为本合同