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二零二四年度厂房租赁安全协议范本（安全预警）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.安全预警原则

2.1预警体系

2.2预警等级

2.3预警措施

3.安全责任与义务

3.1租赁方责任

3.2出租方责任

3.3安全管理人员责任

4.安全设施与设备

4.1设施要求

4.2设备维护

4.3安全防护设施

5.安全教育与培训

5.1培训内容

5.2培训方式

5.3培训记录

6.安全检查与验收

6.1定期检查

6.2突发事件检查

6.3验收标准

7.突发事件处理

7.1突发事件报告

7.2应急响应

7.3后续处理

8.纪律与处罚

8.1违规行为

8.2处罚措施

8.3违约责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.合同期限与续约

10.1合同期限

10.2续约条件

10.3续约程序

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.2“安全预警”指对可能发生的生产安全事故进行事先的识别、评估和预警。

1.1.3“安全设施与设备”指厂房内用于保障生产安全的设施、设备和工具。

1.1.4“安全管理”指对厂房内生产安全的管理活动。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。

2.安全预警原则

2.1预警体系

2.1.1甲方应建立安全预警体系，包括预警信息的收集、评估、处理和发布。

2.1.2预警体系应确保预警信息的准确性、及时性和有效性。

2.2预警等级

2.2.1预警等级分为一级、二级、三级，分别对应重大、较大、一般安全隐患。

2.2.2不同预警等级的安全隐患应采取相应的预警措施。

2.3预警措施

2.3.1一级预警：立即停止相关作业，进行全面排查，并向上级报告。

2.3.2二级预警：采取局部停产、限制作业等措施，及时排除隐患。

2.3.3三级预警：加强日常巡查，及时发现和排除安全隐患。

3.安全责任与义务

3.1租赁方责任

3.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。

3.1.2乙方应指定专人对厂房进行安全管理，并负责安全教育培训。

3.2出租方责任

3.2.1甲方应提供符合安全标准的厂房，并定期进行检查和维护。

3.2.2甲方应配合乙方进行安全教育培训，并提供必要的安全防护设施。

3.3安全管理人员责任

3.3.1安全管理人员应具备相应的安全管理知识和技能。

3.3.2安全管理人员应负责日常安全巡查，及时发现和排除安全隐患。

4.安全设施与设备

4.1设施要求

4.1.1厂房应配备必要的安全设施，如消防设施、通风设施等。

4.1.2安全设施应定期进行检查和维护，确保其正常运行。

4.2设备维护

4.2.1厂房内的设备应定期进行维护保养，确保其安全运行。

4.2.2设备维护记录应完整、准确。

4.3安全防护设施

4.3.1厂房内应设置必要的安全防护设施，如防护栏杆、安全网等。

4.3.2安全防护设施应定期进行检查，确保其完好。

5.安全教育与培训

5.1培训内容

5.1.1培训内容包括安全生产法律法规、安全操作规程、事故案例分析等。

5.1.2培训内容应结合厂房实际情况和作业特点。

5.2培训方式

5.2.1培训方式包括集中培训、现场讲解、实操演练等。

5.2.2培训方式应多样化，提高培训效果。

5.3培训记录

5.3.1培训记录应完整、准确，包括培训时间、地点、内容、参加人员等信息。

6.安全检查与验收

6.1定期检查

6.1.1甲方应每月至少进行一次厂房安全检查。

6.1.2乙方应每周至少进行一次作业场所安全检查。

6.2突发事件检查

6.2.1发生安全事故或异常情况时，应及时进行检查，查找原因，采取相应措施。

6.2.2突发事件检查记录应完整、准确。

6.3验收标准

6.3.1厂房安全验收标准应符合国家有关安全生产法律法规和标准。

6.3.2厂房安全验收合格后方可投入使用。

8.纪律与处罚

8.1违规行为

8.1.1乙方违反安全生产法律法规，导致安全事故发生的。

8.1.2乙方未按规定进行安全教育培训，或培训内容不符合要求的。

8.1.3乙方未按规定进行安全检查，或检查记录不完整、不准确的。

8.1.4乙方未按规定使用安全设施和设备，