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2024版餐饮门面租赁合同模板（含设备使用责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.门面租赁基本情况

2.1门面地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2调整频率

4.3调整幅度

5.设备使用责任

5.1设备清单

5.2设备使用范围

5.3设备维护责任

5.4设备损坏赔偿

6.交付与接收

6.1门面交付时间

6.2设备交付时间

6.3门面及设备验收标准

7.租赁用途

7.1限制性用途

7.2违约责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.租赁合同的变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.租赁合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.租赁合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.违约金的计算及支付

12.1违约金计算方式

12.2违约金支付方式

12.3违约金减免条件

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同生效及备案

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方注册地址：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方电子邮箱：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方注册地址：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方电子邮箱：___________

2.门面租赁基本情况

2.1门面地址：___________

2.2租赁面积：___________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：每月租金于每月____日前，由承租方支付至出租方指定的银行账户。

3.3付款时间：每月____日

4.租金调整

4.1租金调整条件：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整频率：租金调整频率为____年一次。

4.3调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%

5.设备使用责任

5.1设备清单：___________

5.2设备使用范围：设备仅供承租方在租赁门面内使用，不得擅自转借或出售。

5.3设备维护责任：设备日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商确定。

5.4设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成设备损坏，承租方应承担全部赔偿责任。

6.交付与接收

6.1门面交付时间：出租方应于____年____月____日前将门面交付承租方使用。

6.2设备交付时间：出租方应于____年____月____日前将设备交付承租方使用。

6.3门面及设备验收标准：门面及设备应符合国家相关标准，并达到正常使用条件。

7.租赁用途

7.1限制性用途：承租方仅可在租赁门面内经营餐饮业务，不得从事其他业务。

7.2违约责任：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反租赁用途；

8.1.3承租方擅自改变门面结构或用途；

8.1.4承租方损坏门面或设备；

8.1.5承租方未履行设备维护责任；

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；

8.2.2承租方违反租赁用途或擅自改变门面结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

8.2.3承租方损坏门面或设备的，应按实际损失赔偿；

8.2.4承租方未履行设备维护责任的，应承担相应的维修费用；

8.3违约处理方式

8.3.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为；

8.3.2如承租方拒不纠正，出租方有权解除合同；

8.3.3出租方解除合同时，承租方应承担因违约而产生的全部损失。

9.租赁合同的变更

9.1变更条件

9.1.