二零二四年存量房居间买卖合同样本——稀缺文化房产居间买卖合同.docxVIP

二零二四年存量房居间买卖合同样本——稀缺文化房产居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产权利人信息

1.2买受人信息

1.3出卖人信息

1.4居间方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产交易价格

2.6房产交付时间

3.居间服务内容与费用

3.1居间服务内容

3.2居间服务费用

3.3居间服务期限

4.居间合同履行与违约责任

4.1居间合同履行

4.2居间合同违约责任

5.房产交易流程

5.1资料审核

5.2签署买卖合同

5.3交易资金监管

5.4房产过户手续

5.5交易尾款支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.其他约定事项

8.1保密条款

8.2法律适用

8.3合同生效

8.4合同附件

9.居间方权利与义务

9.1居间方权利

9.2居间方义务

10.买受人权利与义务

10.1买受人权利

10.2买受人义务

11.出卖人权利与义务

11.1出卖人权利

11.2出卖人义务

12.争议解决条款

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产测绘报告

13.3其他相关证明文件

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产权利人信息

（1）姓名：X

（2）身份证号：

（3）联系方式：X

1.2买受人信息

（1）姓名：X

（2）身份证号：

（3）联系方式：X

1.3出卖人信息

（1）姓名：X

（2）身份证号：

（3）联系方式：X

1.4居间方信息

（1）名称：X房地产经纪有限公司

（2）营业执照号：

（3）联系方式：X

2.房产基本信息

2.1房产位置：省市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：居住

2.4房产权属：私有产权

2.5房产交易价格：人民币万元整

2.6房产交付时间：自合同签订之日起个工作日内

3.居间服务内容与费用

3.1居间服务内容：

（1）协助买卖双方办理房产交易手续；

（2）提供房产交易相关咨询服务；

（3）监督交易资金监管；

（4）协助办理房产过户手续。

3.2居间服务费用：人民币元整

3.3居间服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕止

4.居间合同履行与违约责任

4.1居间合同履行：

（1）居间方应在合同约定的服务期限内，按照约定提供居间服务；

（2）买卖双方应按照合同约定履行各自义务。

4.2居间合同违约责任：

（1）居间方未按照约定履行居间服务，应向买受人支付违约金人民币元；

（2）买受人未按照约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金人民币元。

5.房产交易流程

5.1资料审核：

（1）居间方对买卖双方提供的资料进行审核，确保资料真实、有效；

（2）审核无误后，居间方将资料提交给相关机构进行审核。

5.2签署买卖合同：

（1）买卖双方在居间方的见证下，签署房产买卖合同；

（2）居间方对合同内容进行解释说明，确保买卖双方充分了解合同条款。

5.3交易资金监管：

（1）居间方协助买卖双方签订交易资金监管协议；

（2）交易资金监管期间，居间方有权监督资金使用情况。

5.4房产过户手续：

（1）居间方协助买卖双方办理房产过户手续；

（2）办理过户手续期间，居间方负责协调相关部门，确保手续顺利进行。

5.5交易尾款支付：

（1）买卖双方在办理完过户手续后，按约定支付交易尾款；

（2）居间方负责监督尾款支付情况。

6.争议解决

6.1争议解决方式：

（1）争议双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：

（1）争议双方应将争议提交至合同签订地人民法院；

（2）人民法院依法审理，作出裁决。

6.3争议解决费用：

（1）争议解决费用由败诉方承担；

（2）若争议解决过程中产生其他费用，由争议双方协商分担。

8.其他约定事项

8.1保密条款

（1）买卖双方对本合同内容及房产交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）居间方对本合同内容及房产交易信息负有保密义务，未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3合同生效

本合同自买卖双方、居间方签字（或盖章）之日起生效。

8.4合同附件

（1）房产产权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）其他相关证明文件。