房屋转让买卖合同(八篇).pdf

房屋转让买卖合同

转让方：（以下简称甲方）

工作单位：

住址：

身份证号：

受让人：（以下简称乙方）

工作单位：

住址：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵

守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于，该房屋的结构为砖混结构，

建筑面积为平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附

属设施，实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方同意上述房屋售价为万元（人民币）整，大写万元整。

第三条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖（转让）合同》时，支付

万元的定金。

第1页共18页

2.在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由

乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方

在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成

房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将

该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的

相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的

障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房

款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的

费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾

期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三

个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的20%的

违约金。

第2页共18页

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每

逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月

时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的20%的违约

金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补

充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能

解决的，双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条生效说明

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本

合同自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：_____

年月____年____月____日

房屋转让买卖合同（二）

合同编号：_____

卖方：_____（以下简称甲方）

买方：_____（以下简称乙方）

见证方：_____（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成

以下条款：

第一条甲方对产权的声明

第3页共18页

甲方根据国家规定，已依法取得杭州市____区（县）的房屋所有

权证书，所有权证书_____字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策

法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策

法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方

购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签

订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双