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二零二四年度仓储物流场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4租赁场地基本情况

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2面积及使用性质

3.3场地现状及设施

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限

5.2终止条件

5.3续租条件

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整频率

7.3调整方式

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付及退还

8.3保证金用途

9.损坏及维修责任

9.1损坏赔偿

9.2维修责任

9.3维修费用承担

10.安全责任

10.1安全管理要求

10.2安全事故处理

10.3安全责任追究

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010101

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期限：自2024年1月1日至2028年1月1日

1.4租赁场地基本情况：位于市区街道号，占地面积1000平方米，为标准仓储物流场地，具备装卸货平台、消防设施、监控系统等基本设施。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：名称：仓储管理有限公司；地址：市区街道号；法定代表人：

2.2承租方信息：名称：物流有限公司；地址：市区街道号；法定代表人：

3.租赁场地描述

3.1场地位置：市区街道号

3.2面积及使用性质：占地面积1000平方米，用于仓储物流及货物中转

3.3场地现状及设施：场地平整，具备装卸货平台、消防设施、监控系统、照明设施等

4.租赁费用

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月5日至15日

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年1月1日，共计4年

5.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

5.3续租条件：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租条件与原合同一致

6.场地使用规范

6.1使用范围：租赁场地仅限于仓储物流及货物中转

6.2使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆物品

6.3维护责任：承租方负责场地的日常维护及保养，确保场地设施正常运行

7.租金调整

7.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，双方可协商调整租金

7.2调整频率：租金调整频率为每年一次

7.3调整方式：租金调整以双方协商一致的价格为准

8.保证金

8.1保证金金额：租赁合同签订时，承租方需支付人民币5万元作为保证金

8.2保证金支付及退还：保证金应一次性支付至出租方指定账户，租赁期满或合同解除后，经双方确认场地及设施完好无损，出租方应在15个工作日内无息退还保证金

8.3保证金用途：保证金用于保障出租方权益，包括但不限于场地及设施损坏赔偿、违约金支付等

9.损坏及维修责任

9.1损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏场地及设施，导致损坏的，承租方应负责修复或赔偿

9.2维修责任：租赁期间，场地及设施的日常维修责任由承租方承担，重大维修由出租方负责

9.3维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担，如双方协商不一致，可委托第三方鉴定机构进行评估

10.安全责任

10.1安全管理要求：承租方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度

10.2安全事故处理：发生安全事故时，承租方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时