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二零二四年度单间租赁合同（含租客装修限制说明）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还

1.6房屋交付与接收

1.7房屋使用及维护

1.8装修限制说明

1.9装修申请及费用

1.10房屋设施及设备

1.11乙方责任及义务

1.12甲方责任及义务

1.13合同解除及违约责任

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3房屋地址：具体位置及房屋编号。

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋面积：平方米。

2.1.2房屋结构：建筑结构类型。

2.1.3房屋装修情况：简装修、精装修或毛坯房。

2.1.4房屋设施：列出房屋内所包含的设施清单。

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.1.2租金：人民币____元/月。

3.1.3租金支付方式：预付方式，每月____日前支付下月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付方式：现金支付、银行转账或等电子支付方式。

4.1.2支付时间：每月____日前。

第五条押金及退还

5.1.1押金金额：人民币____元。

5.1.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费。

5.1.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。

第六条房屋交付与接收

6.1.1房屋交付时间：自____年____月____日起。

6.1.2乙方应在房屋交付前支付第一个月租金及押金。

6.1.3乙方接收房屋时，应认真检查房屋及设施，确认无误后签字确认。

第七条房屋使用及维护

7.1.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.1.2乙方应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.1.3乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁，不得在房屋内堆放杂物。

7.1.4乙方不得在房屋内进行任何非法活动，不得擅自将房屋转租或分租。

第七条房屋使用及维护

7.1.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，维护房屋的安全与整洁。

7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、拆改房屋设施。

7.1.3乙方应合理使用房屋内的水电设施，不得私拉乱接电线，防止火灾等事故发生。

7.1.4乙方应定期检查房屋及设施，发现损坏及时通知甲方维修。

第八条装修限制说明

8.1.1乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

8.1.2装修方案应遵守国家相关法律法规，不得影响房屋的结构安全及公共设施的正常使用。

8.1.3装修过程中，乙方应确保施工安全，不得占用公共区域进行装修。

8.1.4装修完成后，乙方应恢复原状，不得留下任何痕迹。

第九条房屋设施及设备

9.1.1房屋内的设施及设备清单详见附件一。

9.1.2乙方在使用房屋期间，应爱护房屋内的设施及设备，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

9.1.3甲方应保证房屋内设施及设备的正常使用，如有损坏应及时修复或更换。

第十条乙方责任及义务

10.1.1乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

10.1.2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

10.1.3乙方应遵守房屋管理规定，维护房屋的安全与整洁。

10.1.4乙方应确保房屋内的设施及设备安全，如有损坏应承担维修责任。

第十一条甲方责任及义务

11.1.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，提供安全、舒适的居住环境。

11.1.2甲方应及时修复房屋内的设施及设备，确保正常使用。

11.1.3甲方应妥善保管房屋钥匙，确保乙方正常使用。

11.1.4甲方应遵守国家法律法规，维护房屋的安全与整洁。

第十二条合同解除及违约责任

12.1.1合同双方在租赁期内，如需解除合同，应提前____天书面通知对方。

12.1.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

12.1.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十三条争议解决方式

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，可能涉及的任何中介机构、担保公司、维修服务提供商、法律顾问等非合同主体。

15.2第三方介入情形

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