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二零二四年度商务办公场地租赁与物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式及通讯地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途及性质

2.3场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期处理

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3物业管理服务标准

6.乙方权利和义务

6.1乙方使用场地权利

6.2乙方使用场地义务

6.3乙方对场地维护责任

7.甲方权利和义务

7.1甲方提供场地权利

7.2甲方提供场地义务

7.3甲方对场地维护责任

8.场地使用限制

8.1不得从事的业务范围

8.2不得进行的经营活动

8.3不得违反的相关法律法规

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

1.3联系方式及通讯地址

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

通讯地址：[甲方通讯地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

通讯地址：[乙方通讯地址]

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

场地位置：[场地具体地址]

场地面积：[场地面积，如：100平方米]

2.2场地用途及性质

场地用途：[场地具体用途，如：办公]

场地性质：[场地性质，如：商用]

2.3场地配套设施

设施一：[设施名称，如：空调]

设施二：[设施名称，如：网络]

设施三：[设施名称，如：消防设施]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[租赁起始日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[租赁终止日期，如：2024年12月31日]

3.3租赁期限延长条款

租赁期限如需延长，双方应提前[提前时间，如：一个月]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[租金金额，如：每月人民币壹万元整]

4.2租金支付方式

租金支付方式：[支付方式，如：银行转账]

4.3付款时间及逾期处理

付款时间：每月[付款日，如：15日]前支付当月租金。

逾期处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例，如：每日1%]的滞纳金。

第五条物业管理服务内容

5.1物业管理范围

物业管理范围：[物业管理具体范围，如：保洁、安保、维修等]

5.2物业管理费用

物业管理费用：[物业管理费用金额，如：每月人民币贰千元整]

5.3物业管理服务标准

物业管理服务标准：[服务标准内容，如：按时提供清洁服务、保障24小时安保等]

第六条乙方权利和义务

6.1乙方使用场地权利

乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行正常经营活动。

6.2乙方使用场地义务

乙方应遵守国家法律法规，合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。

6.3乙方对场地维护责任

乙方应对租赁场地进行合理维护，确保场地设施的正常使用，并承担相应的维修费用。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方提供场地权利

甲方有权按照合同约定向乙方提供租赁场地。

7.2甲方提供场地义务

甲方应保证租赁场地符合合同约定的条件，并在租赁期限内保持场地设施的正常使用。

7.3甲方对场地维护责任

甲方应负责租赁场地公共区域的维护，确保乙方正常使用。如需对乙方场地进行维修，应提前通知乙方，并在合理时间内完成。

第八条场地使用限制

8.1不得从事的业务范围

（1）法律法规禁止的业务；

（2）