二零二四年度医疗设施承租人租赁合同范本.docxVIP

二零二四年度医疗设施承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁标的

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用范围

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付期限

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续租条款

5.租赁用途

5.1租赁物用途

5.2违反用途的处理

6.租赁物的交付与验收

6.1租赁物交付方式

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收时间

7.租赁物的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2争议解决适用的法律

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物验收报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度医疗设施承租人租赁合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为医疗设施管理有限公司，乙方（承租方）为医院。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同生效日期：本合同自签订之日起生效。

1.5合同期限：本合同租赁期限为自2024年1月2日至2027年1月1日。

2.租赁标的

2.1租赁物名称：租赁物为位于市区的医疗设施，包括门诊楼、住院楼及附属设备。

2.2租赁物规格：租赁物规格详见附件一《租赁物清单》。

2.3租赁物数量：租赁物数量详见附件一《租赁物清单》。

2.4租赁物使用范围：乙方在租赁期内有权使用租赁物进行医疗、教学、科研等活动。

3.租赁费用

3.1租金金额：本合同租金总额为人民币叁仟万元整（￥3000000.00）。

3.2租金支付方式：租金分季度支付，每季度末支付人民币玖拾万元整（￥900000.00）。

3.3租金支付期限：乙方应按照合同约定的时间节点支付租金。

3.4租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁起始日期为2024年1月2日。

4.2租赁终止日期：本合同租赁终止日期为2027年1月1日。

4.3租赁续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限不超过三年。

5.租赁用途

5.1租赁物用途：乙方在租赁期内应按照租赁物的使用范围进行合法使用。

5.2违反用途的处理：若乙方违反租赁物用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

6.租赁物的交付与验收

6.1租赁物交付方式：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.2验收标准：乙方应在收到租赁物后五个工作日内按照附件一《租赁物清单》进行验收。

6.3验收程序：验收程序详见附件二《租赁物验收报告》。

6.4验收时间：验收时间为2024年1月10日至2024年1月14日。

7.租赁物的维修与保养

7.1维修责任：租赁物在租赁期间的维修责任由甲方承担。

7.2保养责任：租赁物的保养责任由乙方承担。

7.3维修保养费用：维修保养费用由承担责任的方支付。

8.保险

8.1保险种类：甲方应为本合同租赁物投保财产保险，乙方应为其使用租赁物过程中的医疗活动投保责任保险。

8.2保险责任：保险责任范围应包括租赁物本身及乙方使用租赁物过程中可能发生的意外事故。

8.3保险费用：保险费用由双方按各自承担的责任比例分摊，具体费用由甲方在合同签订前支付。

9.违约