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二零二四年度北京高端公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋使用规则

6.3房屋装修限制

6.4房屋维修责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2其他相关文件

11.合同签订

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同签订人员

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3身份证号码：____________

1.1.4联系电话：_____________

1.1.5通讯地址：______________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3身份证号码：____________

1.2.4联系电话：_____________

1.2.5通讯地址：______________

第二条房屋信息

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋装修情况：_________________

2.5房屋设施设备：_________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元人民币

4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日前

4.4水电费支付方式：租赁方应按照实际使用情况，自行支付水、电费用。

第五条房屋押金

5.1押金金额：______元人民币

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋、设施设备无损坏，租赁方可申请退还押金。

5.3押金退还方式：租赁期满后，经双方确认无损坏，出租方应在____个工作日内退还押金。

第六条房屋使用

6.1房屋用途：仅供居住使用，不得用于商业、工业等其他用途。

6.2房屋使用规则：租赁方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，合理使用房屋。

6.3房屋装修限制：租赁方未经出租方同意，不得对房屋进行装修、改造。

6.4房屋维修责任：房屋及设施设备的日常维修由租赁方负责，重大维修由出租方负责。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付______元人民币的滞纳金。

7.1.2擅自改变房屋用途，应向出租方支付______元人民币的违约金。

7.1.3损坏房屋或设施设备，应按实际损失赔偿。

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时交付房屋，应向租赁方支付______元人民币的违约金。

7.2.2未按时维修房屋或设施设备，应承担相应责任。

7.2.3无正当理由解除合同，应向租赁方支付______元人民币的违约金。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的争议，应